Maison briarde de caractère - 136,60 m² habitables - Terra

Grandpuits-Bailly-CarroisSeine-et-Marne

À seulement quelques minutes de Mormant et de Nangis, dans le charmant village de Grandpuits-Bailly-Carrois, découvrez cette belle maison familiale de 123 m² habitables (146 m² au sol), mitoyenne uniquement par le garage, offrant confort et prestations de qualité.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/séjour traversant d'environ 40 m² avec poêle à bois récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou chambre d'enfant.À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 646 m² avec terrasse bois et arbres fruitiers. Véritable atout : une superbe piscine enterrée au sel 8x4 avec abri télescopique, nage à contre-courant, pompe à chaleur et buses de massage.Garage attenant avec espace buanderie.Les + : chaudière gaz neuve (2025), climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, faible taxe foncière et aucun gros travaux à prévoir.Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Coup de coeur assuréPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine SuarezAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 1(Numéro supprimé)4665.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

La Chapelle-GauthierSeine-et-Marne

Maison familiale - intérieur rénové - 125 m² - 4 chambres - terrain de 1 771 m²Venez découvrir à La Chapelle-Gauthier cette belle maison familiale de 125 m², à l'intérieur entièrement rénové avec goût, sur un superbe terrain de 1 771 m².Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois moderne, ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, le grand terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un simple rafraîchissement de la façade permettra de sublimer l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules, en plus des places devant la maison.Commerces et écoles à proximité, accès à l'A5 en 10 minutes.Les + : intérieur sans travaux, suite parentale de plain-pied, 4 chambres + bureau, climatisation réversible, grand terrain, nombreux stationnements.Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine SuarezAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 1(Numéro supprimé)4665.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

ÉchouboulainsSeine-et-Marne

Maison ancienne de caractère avec beaux volumes et fort potentiel d'aménagementDécouvrez cette charmante maison ancienne située dans un village disposant de toutes les commodités à proximité.Caractéristiques :Belle surface habitable avec un vaste espace de vie lumineux.Chambres spacieuses offrant un confort appréciable.Chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude.Volets roulants électriques dans les pièces de jour et volets roulants manuels dans les espaces nuit.Garage et espace de stockage dans une grange attenante.Ce qui la distingue :Maison indépendante, sans mitoyenneté, garantissant calme et intimité.Nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les espaces à vos projets de vie.Cachet de l'ancien associé à des équipements de confort modernes.Les avantages pour vous :Un cadre de vie agréable au cœur d'un village dynamique.Des volumes généreux permettant d'accueillir une famille ou de développer un projet personnel.Des dépendances offrant un véritable potentiel d'évolution.À l'extérieur :Un jardin de 142 m², complète cet ensemble.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .