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Maison à construire à Saint-Mammès (77670)

372368 €
90 m²
Saint-Mammès
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3660287
Annonce publiée le 10/02/2026

Description

Saint-Mammès : maison T6 (90 m²) à vendre
MAISON 6 PIÈCES NEUVE - 
À vendre : à deux pas du Transilien R (50 min de Paris), laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 90 m² et de 598 m² de terrain à Saint-Mammès (77670). Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Mammès dans les alentours. Il y a une bibliothèque, deux boulangeries, trois commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Le marché Quai de la Seine anime les environs chaque dimanche matin.
Elle est à vendre pour la somme de 372 368 €.
Prenez contact avec Stéphan HOURMANT ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Nemours.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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Découvrez ce terrain à bâtir de 598 m², avec une façade de 19 mètres, idéalement situé dans la commune prisée de Saint-Mammès, offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté.Localisé à seulement 400 mètres de la Gare SNCF (ligne R) - soit 5 minutes à pied -, vous accédez à Paris Gare de Lyon en 50 minutes, un atout majeur pour les trajets du quotidien.Les familles apprécieront également la proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, accessibles en 5 minutes à pied.Toutes les viabilités sont situées sur rue. Les terrains sont vendus non viabilisés et se situent hors périmètre ABF, vous offrant une plus grande liberté dans votre projet architectural.Nous vous proposons un exemple de projet Terrain + Maison, conçu par Maisons Balency - Groupe Hexaôm, conforme à la RE2020 pour une maison plus performante, plus confortable et classée A en énergie.Exemple de modèle : Maison de plain pied- 82 m² habitablesCe modèle traditionnel et élégant s'intègre parfaitement sur ce terrain grâce à sa façade harmonieuse et ses volumes optimisés.Des performances thermiques élevées, répondant pleinement à la RE2020Une maison plus économe, confortable hiver comme été, et conçue pour durerNous sommes à votre écoute pour personnaliser entièrement votre projet : plans, surfaces, aménagements intérieurs, style architectural, finitions... tout peut être adapté à vos envies.Notre service 3 en 1 : un accompagnement complet et sécuriséFinancement : étude personnalisée via nos partenairesRecherche de terrain : accompagnement grâce à notre réseau foncierConstruction sur mesure : une maison Balency adaptée à vos besoinsPrix du projet : À PARTIR DE 266 000€Hors frais de notaire, frais bancaires, raccordements et branchements, taxes d'aménagement, et adaptations éventuelles du terrain.Terrain proposé sous réserve de disponibilité à la date de diffusion.Le diable se cache dans les détails.Nous vous garantissons une étude complète

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