Maison à construire à Seine-Port (77240)

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Devenez Propriétaire avec les Maisons Balency d'Ormoy !Demeure Traditionnelle en R+1 de 140 m² à construire à 12 minutes de SEINE-PORT à partir de 399 000 €Boissise-la-Bertrand (77350), en Seine et Marne : Saisissez cette belle opportunité de construction sur un terrain de 450 m², idéalement situé en lot avant à Boissise-la-Bertrand, en Seine-et-Marne. Les Maisons Balency d'Ormoy (Groupe Hexaôm - 1er constructeur de maisons individuelles en France) vous proposent une maison traditionnelle de 140 m², personnalisable selon vos envies. Nos modèles peuvent être adaptés ou conçus sur mesure, toujours dans le respect des dernières normes environnementales RE2020 (garantissant ainsi un DPE A ou B).Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Le centre commercial Carrefour de Cesson est accessible en quelques minutes, tout comme la gare de Boissise-le-Roi (ligne R du Transilien) permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Plusieurs établissements scolaires, dont le collège Les Aulnes et le lycée de Saint-Fargeau-Ponthierry, se trouvent également à proximité, ainsi que de nombreux espaces verts et installations sportives.Appelez-nous sans plus attendre au (Numéro supprimé) afin de débuter votre projet de construction dans les meilleures conditions !Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy23 chemin de Tournenfils - 91540 OrmoyAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Hellière, construite par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette grande maison familiale de 130 m² est spacieuse et fonctionnelle, avec une avancée en L lui donnant caractère et prestige. La Hellière se distingue par sa façade avant traditionnelle et rythmée, agrémentée d'une fenêtre « plein cintre » et d'une lucarne, qui apportent une touche d'élégance et de luminosité.Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou les invités, et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, offrant à chaque membre de la famille son intimité, ainsi qu'une deuxième salle de bains pour plus de confort.Les caractéristiques principales de la Hellière incluent une dalle étage en béton et une charpente traditionnelle, garantissant solidité et durabilité. De plus, cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, vous assurant des économies d'énergie et un respect de l'environnement.Les options les plus demandées par nos clients, telles que le garage ou le sous-sol et le carport, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain idéal pour la Hellière.

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OPPORTUNITÉ FONCIÈRE À SEINE-PORT - CENTRE VILLAGE AVEC CE PROJET MAISONS BALENCY AGENCE D'ORMOY Terrain à bâtir de 500 m² - Façade de 21 mètresSituée au coeur d'un environnement préservé et recherché, cette parcelle de 500 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg. Le terrain est entièrement clos, offrant une intimité immédiate pour votre futur projet de construction.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 500 m²Largeur de façade : 21 mètres (linéaire rare permettant une grande liberté architecturale).Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 400 m², idéal pour une demeure familiale de standing.Configuration : Parcelle donnant sur rue, accès direct aux réseaux.Atouts de la commune de Seine-Port :Seine-Port est reconnue comme l'une des communes les plus prisées de Seine-et-Marne pour sa qualité de vie exceptionnelle :Cadre de vie : Village de caractère niché dans une boucle de la Seine, offrant un environnement calme et verdoyant.Commodités : Écoles, commerces de proximité et vie associative dynamique accessibles à pied.Loisirs : Proximité immédiate de la forêt de Rougeau et des bords de Seine pour les activités de plein air.Accessibilité : Équilibre parfait entre sérénité rurale et accès aux infrastructures de transports (proximité RER D et axes routiers).Prix de vente DU TERRAIN : 208 000 €Expertise Maisons Balency :Forts de notre expérience dans le secteur, nous vous accompagnons de la recherche foncière à la remise des clés. Une étude approfondie du PLU a été réalisée sur ce terrain pour garantir la faisabilité de votre projet.Contact et informations :Agence d'Ormoy - 23 chemin de Tournenfils 91540 ORMOY.Possibilité de réalisation de plans 2D et insertions 3D réalistes sur rendez-vous.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.