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Maison à construire à Samoreau (77210)

483000 €
100 m²
Samoreau
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3698829
Annonce publiée le 20/03/2026

Description

RARE ET PRESTIGIEUX : TERRAIN DE 2 500 m² À SAMOREAU EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION POSSIBLE
Vivez au coeur de la nature, à deux pas de la forêt de Fontainebleau et de toutes les commodités !

L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy, Groupe Hexaom, vous propose de découvrir ce terrain constructible d'exception situé sur la commune très prisée de Samoreau. Une opportunité unique pour réaliser une propriété de standing dans un cadre de vie privilégié.

Les caractéristiques de ce bien :
Surface exceptionnelle : 2 500 m², offrant un espace de liberté rare pour votre jardin, une piscine ou des aménagements paysagers d'envergure.

Large façade : 22 mètres linéaires, idéale pour une architecture de maison imposante et élégante.

Environnement : Un secteur calme, résidentiel et verdoyant, à la lisière de la forêt.

Emplacement et commodités (Le "Tout à pied") :
La localisation de ce terrain est son plus grand atout. Profitez d'un quotidien facilité :

Transports : Vous êtes à seulement 12 minutes à pied de la gare de Vulaines-sur-Seine / Samoreau (Ligne R), permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en toute sérénité.

Commerces : Boulangerie, épicerie et services de proximité accessibles en quelques minutes de marche dans le centre du village.

Éducation : École primaire de Samoreau à moins de 10 minutes à pied.

Loisirs : Les bords de Seine et les sentiers de la Forêt de Fontainebleau sont vos voisins immédiats pour vos balades et activités sportives.

Votre projet avec Maisons BALENCY
Spécialiste de la construction sur-mesure, notre agence d'Ormoy vous accompagne pour concevoir une villa répondant aux normes RE2020. Profitez d'une isolation thermique de pointe et d'une conception architecturale qui valorisera ce terrain magnifique.

PRIX DU TERRAIN SEUL : 229 500 €
Une surface de 2 500 m² dans ce secteur est une opportunité rarissime sur le marché actuel.

Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet :

Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy
23 chemin de Tourne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Boissière, construite par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette élégante maison à étage d’une surface de 95 m² est idéale pour toutes les familles en quête de confort.La Boissière comprend 3 chambres spacieuses et 4 pièces bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le plancher de l’étage est constitué d’une dalle étage en béton, assurant robustesse et durabilité, tandis que la charpente traditionnelle ajoute une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies sur vos factures d'énergie. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort thermique tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement.Disponible en 8 versions, avec ou sans garage intégré, la Boissière est le type même de construction qui sait s’adapter à tous les terrains et à toutes les familles. Comme l’ensemble de nos maisons, le plan peut être personnalisé en fonction de vos besoins et de vos envies, pour créer un espace de vie qui vous ressemble.Ne manquez pas cette opportunité de faire construire une maison qui allie confort, qualité et économies d'énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour la Boissière.

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