Maison à construire à Nanteau-sur-Lunain (77710)

Nanteau-sur-LunainSeine-et-Marne

Dans un cadre de vie agréable, vaste terrain de 1100 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il bénéficie d’un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2687-222123-CHL. Prix terrain : 66 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 €.

Nanteau-sur-LunainSeine-et-Marne

Dans un cadre de vie agréable, vaste terrain de 1100 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il bénéficie d’un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2115-222123-CHL. Prix terrain : 66 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 925 €.

Nanteau-sur-LunainSeine-et-Marne

MAISON NEUVE DE 85 M² AVEC 4 PIÈCES À NANTEAU-SUR-LUNAINPRÉSENTATION DU BIENSituée à Nanteau-sur-Lunain, cette maison à construire offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1100 m².Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble des pièces.Le terrain de 1100 m² constitue un espace important pour réaliser votre projet de construction et apporter un environnement extérieur à votre futur foyer.ENVIRONNEMENTNanteau-sur-Lunain est une commune résidentielle dotée d'une halte de bus desservie par la ligne 3540, avec plusieurs arrêts à proximité tels que Charles de Gaulle, Mairie Nanteau-sur-Lunain et Le Prieuré. Les autoroutes A6 et A77 se situent à 8 et 10 kilomètres respectivement, facilitant les déplacements en voiture. La commune dispose d'une école maternelle à environ 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien, répondant aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERMaison à vendre au prix de 245 000 euros, honoraires compris. Pour toute information complémentaire ou pour envisager votre projet de construction, contactez-nous.Pour parler de ce bien et organiser une visite, joignez Stéphan HOURMANT de l'agence Maisons France Confort Nemours au (Numéro supprimé). Construisez votre maison dans un cadre adapté à vos attentes.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.