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Maison à construire à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

344000 €
130 m²
Moret-Loing-et-Orvanne
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3431739
Annonce publiée le 21/06/2025

Description

Moret-Loing-et-Orvanne (77250), à 20 minutes de NEMOURS !
Spacieuse Demeure Scandinave de 130 m² à bâtir sur un terrain en lot AVANT de 590 m².


Les Maisons Balency d'Ormoy, du Groupe Hexaôm, (1er constructeur de maisons individuelles en France), vous proposent un projet de construction à Moret-Loing-et-Orvanne, envisageable dès 344 000 € (terrain + maison hors frais annexes).

Projetez-vous au sein d'une maison contemporaine et singulière de 5 pièces, à construire sur une grande parcelle offrant 18 mètres de façade.
Nos constructions respectent la dernière norme RE2020, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.


Bénéficiez d'un environnement paisible et connecté ; la commune offre une qualité de vie remarquable, avec toutes les commodités à portée de main :

- L'école élémentaire Georges Sand est accessible en 5 minutes en voiture, et le collège Les Grands Champs en 7 minutes. Le lycée Saint-Benoît est à environ 15 minutes.
- Le supermarché Carrefour Market est à 3 minutes en voiture, et la boulangerie "Au Doux Goût du Pain" à 2 minutes. Vous trouverez également une pharmacie et des professionnels de santé à proximité.
- La gare de Moret-Veneux-les-Sablons (Ligne R) se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris (Gare de Lyon en environ 45 minutes).

Contactez-nous dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour réaliser votre demeure dans des conditions optimales !

MAISONS BALENCY D'ORMOY
23 chemin de Tournenfils
91540 ORMOY

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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terrain a voir rapidement . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2507-206739-CHL. Prix terrain : 78 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 773 €.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

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