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Maison à construire à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

334585 €
90 m²
Moret-Loing-et-Orvanne
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3407024
Annonce publiée le 01/06/2025

Description

PROJET TERRAIN + MAISON + NOTAIRE + VIABILISATION = 334 585€

À vendre : à côté du Transilien R (gare de Saint-Mammès, 50 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Moret-Loing-et-Orvanne (77250). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Le terrain du bien est de 410 m².
La maison est neuve.
Ce bien se situe dans un quartier convoité. L'École Maternelle les Lilas est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs.
Il est proposé à l'achat pour 334 585 €.
Contactez Arnaud MOINE (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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terrain a voir rapidement . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2507-206739-CHL. Prix terrain : 78 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 773 €.

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