Maison 4 chambre(s) à vendre

Montereau-Fault-YonneSeine-et-Marne

À Montereau, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Implantée sur un beau terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances utiles avec une cave ainsi qu'un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison.Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs rénovations importantes réalisées en 2015 notemment le ravalement, chaudière remplacée...Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou d'optimiser la rentabilité dans le cadre d'un projet locatif.Taxe foncière : 1 550 €.Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montereau-Fault-YonneSeine-et-Marne

Maison de Maître & Potentiel Unique – Pied de Gare MontereauLe volume d'une demeure familiale, l'indépendance d'un jardin clos, le tout à 2 pas du la gare Découvrez cette maison de ville au caractère affirmé, répartie sur 3 niveaux habitables, offrant une configuration rare et un potentiel d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'investissement mixte. Une architecture élégante L'accès se fait par un escalier central en menant :• RDC : Une entrée accueillante dessert un séjour convivial, deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée et des WC.• 1er Étage : L'espace nuit se poursuit avec deux très grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.• 2ème Étage : Un dernier niveau comprenant encore deux chambres, une salle de bain. Extérieurs et Annexes : Un luxe en centre-villeLe bien ne s'arrête pas à ses murs et propose des prestations extérieures privatives rares :• Jardin clos et privé : Une véritable tranquillité pour vos soirées d'été.• Dépendance : Un petit bâtiment en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou un atelier créatif.• Stationnement : Un garage fermé privatif pour vos véhicules Sous-sol complet : La maison repose sur une grande cave divisée en trois compartiments, offrant un espace idéal pour le bricolage, une cave à vin ou le stockage saisonnier.Une localisation stratégique• Transport : Proximité immédiate de la gare (RER / Ligne R - direct Paris).• Commodités : Commerces, écoles et marchés accessibles à pied.Pourquoi est-ce un bien rare ?Il est très difficile de trouver sur Montereau une maison offrant 6 chambres, un garage et un jardin aussi proche de la gare. Que vous souhaitiez une grande résidence familiale ou créer un investissement locatif cela peut vous permettre de créer plusieurs logements, ce bien est une opportunité unique.prevoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Germain-LavalSeine-et-Marne

Belle longère avec grand terrain – Charme, espace et potentielLaissez-vous séduire par cette charmante maison de style longère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout implanté sur un terrain généreux de 1500 m². Agencement intérieur3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau selon vos besoins)Séjour lumineux, idéal pour les moments en familleCuisine équipéeSalle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite Équipements & atoutsGrand garageDeux vérandas avec volets ouvrantsVolets roulants électriques sur toute la maisonCombles aménageables, parfaits pour créer de nouveaux espacesAdoucisseur d'eauPanneaux photovoltaïques installés sur le toitTrois chauffages neufs, non installés mais laissés sur place Un cadre idéal pour vos projetsCette longère allie le charme de l'ancien et des équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'aménagement personnalisé. Travaux à prévoir pour un futur agrandissement  Prix -- € honoraires exclus.Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .