Maison à construire à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Montereau-Fault-YonneSeine-et-Marne

OPPORTUNITÉ ZONE B1 : TERRAIN D'EXCEPTION À CANNES-ÉCLUSE (77130) + exemple de construction "Maison Balency agence d'Ormoy"Un potentiel de construction rare avec 40 mètres de façade.L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy, Groupe Hexaom, vous présente cette magnifique parcelle de 900 m² idéalement située sur la commune de Cannes-Écluse. Ce terrain se distingue par sa configuration unique, offrant une liberté architecturale totale.Caractéristiques du terrainSurface généreuse : 900 m² de terrain plat et bien proportionné.Façade hors norme : 40 mètres linéaires, permettant l'implantation de tout type de maison (plain-pied, étage, architecture en L).Viabilisation facilitée : Tout-à-l'égout (TAE) disponible directement sur rue.Avantage financier : Classé en Zone B1, ce terrain est éligible aux dispositifs d'aide à l'accession (Prêt à Taux Zéro optimisé selon profil).Cadre de vie et commodités à Cannes-ÉcluseProfitez d'un environnement calme au confluent de l'Yonne et de la Seine :Services et Commerces : Boulangerie, pharmacie, pôle médical et commerces de proximité dans le village. Centre commercial E.Leclerc à moins de 5 minutes.Éducation : École maternelle et primaire sur place. Collèges et lycées à Montereau-Fault-Yonne (accessible en bus).Transports : À 5 minutes de la Gare de Montereau (Ligne R : Direct Paris Gare de Lyon en 50 min). Accès rapide à l'autoroute A5 et l'A6.Loisirs : Chemins de randonnée, bords de l'Yonne et infrastructures sportives de qualité.Votre projet avec Maisons BALENCYProfitez de l'expertise de l'agence d'Ormoy pour concevoir une maison haute performance environnementale (RE2020). Que vous choisissiez une construction traditionnelle ou notre Ligne Bois (montage rapide, bilan carbone positif), nous vous accompagnons de l'étude du sol jusqu'à la remise des clés.PRIX du terrain : 79 000 €Une façade de 40m à ce prix : un produit rare sur le secteur.Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite :Maisons BAL

Montereau-Fault-YonneSeine-et-Marne

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À MONTEREAU-FAULT-YONNE, 5 PIÈCES.Réalisez votre maison à Montereau-Fault-Yonne, idéalement située. Cette habitation dispose d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 274 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé.Cette maison à édifier comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace adapté à vos besoins familiaux.Elle s'étend sur 2 niveaux, permettant une organisation claire des espaces.Avec ses 274 m² de terrain, elle offre un espace extérieur appréciable pour vos aménagements futurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Montereau-Fault-Yonne propose de nombreux établissements scolaires à proximité, comme l'école maternelle Victor Hugo, l'école élémentaire Petit Vaugirard et le collège Pierre de Montereau, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs lignes de bus desservant le quartier, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, des commerces se trouvent également à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 260000 euros.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au (Numéro supprimé). Ils vous accompagneront dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Montereau-Fault-YonneSeine-et-Marne

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MONTEREAU-FAULT-YONNE, 5 PIÈCESFaites bâtir une maison de 80 m² sur un terrain de 274 m² située à Montereau-Fault-Yonne. Cette construction est placée dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre propice à la création de votre habitat.Cette maison à construire comprend un total de 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, sans toilettes séparées.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un aménagement réparti sur un étage supplémentaire.Le terrain de 274 m² associé à cette construction propose un espace extérieur appréciable pour vos futurs aménagements.ENVIRONNEMENTCette maison se trouve à Montereau-Fault-Yonne. Le réseau de bus est bien desservi, avec plusieurs lignes disponibles à proximité comme le 3311, 3302, 3307, et d'autres, facilitant vos déplacements. La gare de Montereau est accessible à moins d'un kilomètre, offrant des connexions pratiques. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à courte distance à pied, notamment l'école maternelle Victor Hugo, l'école élémentaire Petit Vaugirard et le collège Pierre de Montereau. Des commerces variés entourent le bien, permettant d'accéder facilement aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 264000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, contactez Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Magny-le-Hongre au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.