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Terrain+Maison à Melun 2 chambres

260829 €
653 m²
Melun
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: TM1787306
Annonce publiée le 27/06/2026

Description

Dans un environnement agréable mêlant école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 653 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie pratique et convivial.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.
// Réf. : 14-227919-CHL. Prix terrain : 141 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 529 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE MELUN, 6 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison sur un terrain de 340 m² à Melun, offrant un cadre idéal pour votre projet.Cette maison à édifier comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble vous permet d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins.Elle s'élève sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation distincte des espaces de vie.La maison dispose d'un terrain de 340 m², propice aux aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTMelun est une commune qui profite d'une vie locale dynamique avec des commerces à proximité. Le bien se trouve proche de plusieurs arrêts de bus desservis par de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements. Vous pourrez accéder aux autoroutes A105, A5A et A5 situées à une dizaine de kilomètres. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied, notamment le collège privé Jeanne d'Arc, l'école primaire privée Jeanne d'Arc, l'école élémentaire d'application Pasteur, l'école maternelle Pasteur et le lycée polyvalent privé Saint Aspais. Les lieux culturels comme un théâtre et une bibliothèque sont également à portée de marche. Un cinéma se trouve à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERLa vente est proposée au prix de 244 403 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à joindre Franck ALANOE de Maisons France Confort Melun. Vous pouvez le contacter au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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