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Maison à construire à Melun (77000)

295000 €
80 m²
Melun
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3471271
Annonce publiée le 02/08/2025

Description

La Chapelle-Gauthier : maison de 5 pièces (80 m²) à vendre
PROCHE DE MELUN - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : à quelques minutes du Transilien P (gare de Mormant, 35 min de Paris), découvrez cette maison de 5 pièces de 80 m² à La Chapelle-Gauthier (77720).
Cette maison compte 2 niveaux. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 379 m².
L'École Primaire du Parc est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Mormant et Nangis) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un supermarché, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.
Elle est proposée à l'achat pour 295 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Félix SOUMARMON ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Magny-le-Hongre.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS FRANCE CONFORT

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Très beau terrain dans petit lotissement  au calme a 5 minutes de Milly la Foret et 25 minutes de Melun. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1809-208347-CHL. Prix terrain : 141 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 573 €.

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