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Maison à construire à Marolles-sur-Seine (77130)

251000 €
370 m²
Marolles-sur-Seine
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3878843
Annonce publiée le 17/09/2026

Description

EXCLUSIVITE : NOUVEAU PROGRAMME RESIDENTIEL - TERRAINS A BATIR VIABILISES A MAROLLES-SUR-SEINE (77130) - ELIGIBLE PTZ ! / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au coeur d'un nouveau lotissement intimiste, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement connecté à la capitale, tout en bénéficiant de très grands avantages financiers pour votre projet !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de terrains à bâtir idéalement situés sur la commune très agréable de Marolles-sur-Seine. Une occasion idéale de concrétiser votre projet de construction neuve sur mesure à des conditions financières très attractives.

Bénéficiez d'un avantage financier majeur :
Classée en zone B2, la commune de Marolles-sur-Seine vous permet de prétendre, sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre construction. Un levier financier de premier ordre pour optimiser votre budget, réduire le coût global de votre prêt et concrétiser sereinement votre projet d'accession à la propriété.

Les caractéristiques de ce nouveau programme :

Des superficies adaptées à tous vos projets : Le lotissement propose de magnifiques parcelles offrant des surfaces comprises entre 360 m2 et 600 m2, vous permettant d'imaginer une belle maison familiale lumineuse tout en profitant d'un jardin privatif.

Terrains prêts à bâtir : Toutes les parcelles sont vendues entièrement viabilisées. Les raccordements sont déjà installés en bordure de terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide, serein et sans frais de viabilisation imprévus.

Un budget parfaitement maîtrisé : Des prix particulièrement compétitifs pour accéder à la propriété, avec des parcelles proposées à partir de 73 000 euros.

Une qualité de vie paisible et une excellente accessibilité :
Marolles-sur-Seine offre la douceur de vivre d'une commune à taille humaine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de tous les grands équipements :

Transpo

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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199 884 €
399 m²

Marolles-sur-SeineSeine-et-Marne

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M²Imaginez-vous dans votre future maison à Marolles-sur-Seine, nichée sur un terrain de 399 m².Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Avec une surface habitable de 60 m², elle offre un espace à concevoir selon vos envies.Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur.Le terrain de 399 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTLa commune de Marolles-sur-Seine offre un cadre de vie paisible. À 29 km se situe la grande ville de Sens, accessible facilement. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment celles desservant les arrêts Mairie, Cimetière et Croix de la Mission. Une autoroute est située à seulement 2 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, une école maternelle se trouve à proximité, à courte distance à pied. Des commerces sont présents aux alentours du bien, assurant un accès pratique aux services.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 199 884 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Anne Delohen au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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