Terrain et maison de 461m² à 240546€ à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Lorrez-le-Bocage-PréauxSeine-et-Marne

Dans un lotissement agréable, opportunité d’acquérir un terrain de 445 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-237150-CHL. Prix terrain : 70 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 €.

Lorrez-le-Bocage-PréauxSeine-et-Marne

🏡 Maison neuve contemporaine à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 4 pièces - haut de gammeSituée sur un terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison neuve allie modernité, confort et performance énergétique (RE 2020). Proche écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal.✨ Prestations de qualité✔ Maison neuve basse consommation✔ Pompe à chaleur + chauffage au sol ou pompe à chaleur air/air réversible✔ Domotique (maison connectée)✔ Grandes baies vitrées, forte luminosité✔ Matériaux et finitions personnalisables🛋️ Surface optimisée et lumineuse✔ Séjour spacieux avec cuisine ouverte✔ Jusqu'à 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau✔ Salle de bain moderne (douche italienne, baignoire, double vasque)🌿 Terrain de 318 m²Parfait pour jardin, terrasse ou piscine🛠️ Constructeur reconnu - Maisons Balency (Groupe HEXAOM)✔ Accompagnement sur-mesure✔ Garanties constructeur & sécurité financière💰 Prix : à partir de 191480 €📞 Contactez l'agence Maisons Balency de Mareuil Lès Meaux afin d'échanger ensemble sur votre projet de construction sur -mesure.

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MAISON À CONSTRUIRE 71 M² À LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX, PROCHE DE SENS, 3 PIÈCESCette maison située à Lorrez-le-Bocage-Préaux bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle repose sur un terrain de 259 m², offrant espace et possibilité d'aménagement.Elle propose un espace total habitable de 71 m², avec deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous pourrez imaginer votre futur intérieur selon vos envies.La construction est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces.Elle est implantée sur une parcelle généreuse de 259 m², idéal pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLorrez-le-Bocage-Préaux est une commune calme proche de Sens, située non loin d'importantes autoroutes telles que l'A77, l'A6 et l'A5 à environ 13 à 18 km. Le bus desservant la mairie et le collège assure une mobilité facilitée. Les écoles primaires et collège sont accessibles en moins de dix minutes à pied, avec notamment l'école primaire les Chenevières et le collège Jacques Prévert. On trouve également des restaurants et une bibliothèque à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 193000 euros.Pour obtenir plus d'informations, contactez Enzo PINTO de Maisons France Confort Nogent-le-Phaye, réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé). Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.