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Maison à construire à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

257500 €
120 m²
Lorrez-le-Bocage-Préaux
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3526902
Annonce publiée le 07/10/2025

Description

VENTE : maison F6 (120 m²) à Lorrez-le-Bocage-Préaux
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À 31 km de Sens, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 120 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710). Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain de la maison est de 291 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison se trouve dans un quartier recherché. Il y a l'École Élémentaire les Chenevières, l'École Maternelle les Chenevières et le Collège Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et un bureau de poste dans les environs.
Son prix de vente est de 257 500 €.
Contactez Stephanie SEBAG ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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Terrain entièrement viabilise  écoles et commerces sur place . Avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’harmonisent avec une cuisine conviviale. À proximité, un cellier pratique facilite le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante, un véritable cocon privé avec sa salle d’eau attenante, offrant confort et intimité aux parents. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient compléter cet étage, garantissant un confort optimal pour tous. Avec son design contemporain, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse, cette maison est parfaite pour s’adapter à votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2465-207845-CHL. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 238 €.

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