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Maison à construire à Le Vaudoué (77123)

378000 €
100 m²
Le Vaudoué
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3424818
Annonce publiée le 17/06/2025

Description

Imaginez Votre Havre de Paix au Vaudoué (77123), à deux pas de MILLY-LA-FORÊT : Maison Design en R+COMBLES de 100 m² à bâtir par les Maisons Balency d'Ormoy sur un Terrain d'Exception !


Vous rêvez d'une demeure où il fait bon vivre, baignée de lumière naturelle et respectueuse de l'environnement ? Ce projet de construction d'une charmante maison contemporaine de 4 chambres, à construire dès 378 000 €, est votre chance de créer un espace de vie unique en Île-de-France, à 8 minutes de Milly !

Que votre coeur balance pour le confort d'un plain-pied optimisé, le volume généreux d'une maison à étage pour accueillir votre famille, ou une conception pensée pour une retraite sereine, cette opportunité s'adapte à toutes vos envies. Imaginez les possibilités offertes par cet espace : des chambres spacieuses, un bureau inspirant, ou même une suite parentale avec vue sur le jardin...


Le Vaudoué : L'Équilibre Parfait entre Nature et Commodités :
Découvrez un cadre de vie privilégié où la tranquillité d'un village se marie harmonieusement avec la facilité d'accès aux services essentiels.

- Votre Quotidien Facilité : Savourez le pain frais de la boulangerie locale et faites vos emplettes à l'épicerie du village (à quelques minutes en voiture). La pharmacie est également à portée de main. Pour vos courses plus importantes, l'Intermarché de La Chapelle-la-Reine vous attend à seulement 10 minutes en voiture.
- Éducation de Qualité : Vos enfants grandiront sereinement grâce à l'école primaire du Vaudoué (moins de 5 minutes en voiture), au Collège Rosa Parks de La Chapelle-la-Reine (environ 10 minutes), et au Lycée François Couperin de Fontainebleau (environ 20 minutes).
- Prenez Soin de Vous : Un médecin généraliste est installé au Vaudoué, et un centre médical est accessible à La Chapelle-la-Reine. L'Hôpital de Fontainebleau se situe à environ 25 minutes.
- Évasion et Loisirs à deux pas : La majestueuse forêt de Fontainebleau, véritable invitation à la détente et aux activ

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Votre Havre de Paix Contemporain Vous Attend au Vaudoué (77123), dès 289 000 € !Imaginez votre future vie au sein de ce joli plain-pied de 103 m², idéalement conçu pour accueillir toutes les étapes de la vie. Que vous soyez un jeune couple aspirant à fonder une famille, une famille nombreuse en quête d'espace, ou des seniors désirant un confort de plain-pied, cette maison de 4 chambres s'adapte à vos besoins et vos envies.Située au Vaudoué, dans un environnement paisible et verdoyant, votre future propriété bénéficiera d'un vaste terrain de 1156 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour vos moments de détente et de loisirs.Pensée pour votre bien-être et le respect de l'environnement, cette maison sera réalisée conformément à la norme RE2020, vous garantissant une performance énergétique optimale et des économies au quotidien.Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commodités à proximité :- Faites vos courses facilement au Supermarché Auchan de Villiers-en-Bière, accessible en seulement 10 minutes en voiture.- Les plus jeunes seront ravis de rejoindre l'École primaire de Perthes-en-Gâtinais, située à environ 5 minutes en voiture.- Pour vos besoins de santé, la Pharmacie de Perthes-en-Gâtinais se trouve à 5 minutes en voiture.- Flânez et découvrez les produits locaux au Marché de Perthes-en-Gâtinais, le samedi matin, à 5 minutes en voiture.- Bénéficiez d'une excellente accessibilité : Rejoignez Paris en environ 1 heure en voiture via les axes routiers principaux / Accédez à Fontainebleau en seulement 20 minutes en voiture, pour profiter de son château et de sa forêt / La gare de Bois-le-Roi (ligne R du Transilien), située à environ 15 minutes en voiture, vous connecte au réseau ferré.Ce projet de construction est proposé par les Maisons Balency d'Ormoy, du Groupe Hexaôm, le 1er constructeur de maisons individuelles en France. Forts de notre expertise, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet pour faire

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