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Maison à construire à Fontenailles (77370)

284000 €
1035 m²
Fontenailles
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3945709
Annonce publiée le 06/11/2026

Description

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE : MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 1 035 M2 AVEC 20 METRES DE FACADE A FONTENAILLES (77370) / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction au coeur d'un environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente en nouveauté cette très belle parcelle constructible d'une superficie remarquable de 1 035 m2, idéalement située sur la commune prisée de Fontenailles. Une occasion exceptionnelle pour bâtir votre grande maison neuve sur mesure au coeur du pays de Nangis.

Les caractéristiques d'exception de ce terrain :

Nouveauté sur le secteur : Un bien rare sur le marché offrant de très belles perspectives d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie.

Superficie remarquable de 1 035 m2 : Une vaste parcelle vous garantissant une liberté d'aménagement optimale pour imaginer une grande maison familiale et profiter d'un superbe jardin privatif paysager sans vis-à-vis.

Façade de 20 mètres linéaires : Une très belle largeur de façade de 20 ML permettant de concevoir une architecture sur mesure, de plain-pied ou à étage, très lumineuse et bien exposée.

Éligibilité PTZ (Zone B2) : Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre projet de construction dans des conditions avantageuses.

Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture personnalisée répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat très économe en énergie, confortable et pérenne.

Un cadre de vie paisible et préservé :
Fontenailles séduit par son esprit village chaleureux, sa qualité de vie au calme et sa proximité avec les grands pôles de commodités :

Scolarité et Vie locale : Écoles maternelle et élémentaire présentes sur le secteur avec ramassage scolaire pour le quotidien de vos enfants. Collèges et lycées facilement accessibl

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s'adapter à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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MAISON À CONSTRUIRE 89 M² À FONTENAILLES, PROXIMITÉ DE MELUN, 6 PIÈCESÀ construire, cette habitation située à Fontenailles offre une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 1 035 m². Idéalement implantée dans cette commune, elle permet de concevoir une maison en harmonie avec vos besoins.Cette maison à réaliser comprend 6 pièces principales, dont 4 chambres. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle de bains. Son agencement propose des espaces bien définis pour votre confort.Elle est développée sur deux niveaux, offrant ainsi une configuration complémentaire pour organiser votre vie quotidienne.Le terrain de 1 035 m² constitue un espace extérieur appréciable pour profiter aux mieux des alentours.ENVIRONNEMENTSituée à Fontenailles, cette commune bénéficie de la proximité de Melun, à 20 km. Un arrêt de bus avec la ligne 7704 se trouve à environ 5 minutes à pied. Une école maternelle, l'école maternelle les Charmilles, est accessible à moins de 3 minutes à pied. La route A5 est distante de 12 km, facilitant les déplacements.Des commerces se trouvent également à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 228 403 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck ALANOE. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé).Pour toute question ou pour envisager votre projet, il est à votre disposition.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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