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Maison à construire à Fontainebleau (77300)

385000 €
150 m²
Fontainebleau
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3687012
Annonce publiée le 07/03/2026

Description

Terrain à bâtir - Secteur Fontainebleau Sud - Cadre de vie privilégié Avec Cet exemple de projet Maisons BALENCY ORMOY

À proximité immédiate de Fontainebleau, découvrez ce terrain plat de 656 m² bénéficiant d'une large façade de 19,50 ml, situé dans un environnement calme et préservé.

La situation géographique est idéale : vous profitez des écoles, des commerces de proximité et d'un accès rapide à la gare (Ligne R - direct Paris Gare de Lyon) ainsi qu'à l'autoroute A6. Ce secteur recherché offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature, à deux pas des massifs forestiers et des bords du Loing.

Fort de 25 ans d'expérience au sein de Maisons Balency (Groupe Hexaôm), je vous accompagne pour une étude approfondie du PLU et la conception de votre projet sur-mesure (plans 2D et insertions 3D réalistes). Nous réalisons ensemble un chiffrage total transparent : terrain, construction, frais de notaire et taxes.

Prix du Terrain : 98 000 €
Étude de projet gratuite et personnalisée sur rendez-vous à mon bureau d'Ormoy.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Dans un secteur non loti, joli terrain plat de 306 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Non viabilisé, il laisse libre cours à votre projet de construction dans un environnement du quotidien confortable et fonctionnel. Un intérieur à réinventer, un projet à personnaliser !  Et si votre maison devenait le reflet de votre mode de vie ? Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments de convivialité, complété par un garage attenant et un cellier astucieux pour un quotidien fluide. À l’étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit bien pensé, propice au confort et à l’intimité. Besoin d’un bureau, d’un dressing ou d’un coin lecture ? Ici, chaque pièce peut évoluer au gré de vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.  .  . // Réf. : 1742-219113-CHL. Prix terrain : 97 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 177 645 €.

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