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Maison à construire à Égreville (77620)

290000 €
100 m²
Égreville
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3378033
Annonce publiée le 06/05/2025

Description

Élégance et Praticité : Votre Charmante Demeure Design en R+COMBLES à bâtir proche d'Égreville (77620), dès 290 000 € (terrain + viabilisation + maison, hors frais de notaire et frais annexes)


Révélez votre vision d'un habitat d'exception avec ce superbe projet proposé par les Maisons Balency d'Ormoy : une splendide maison haut-de-gamme de 100 m² constructible sur un vaste terrain de 2004 m² offrant une façade généreuse de 25 mètres permettant un grande nombre de possibilités architecturales.
Imaginez une architecture contemporaine baignée de lumière naturelle, s'intégrant harmonieusement dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement d'Égreville, joyaux de la Seine et Marne (77620).

Que vous soyez un jeune couple en quête d'un design audacieux, une famille nombreuse aspirant à un espace de vie modulable, ou des seniors privilégiant le confort et l'accessibilité d'une maison de plain-pied revisitée, ce projet sur-mesure répondra à toutes vos exigences.

Un emplacement de choix, une vie facilitée :

À deux pas d'Égreville (77620) : Bénéficiez de l'attrait et des facilités de cette commune convoitée. En seulement 5 minutes en voiture, accédez à :
Des courses quotidiennes facilitées par le "Super U Égreville" et la boulangerie "Maison Hubert".
Des services de santé avec le cabinet médical et la "Pharmacie du Marché".
Un environnement éducatif de qualité, de l'École maternelle Les Prés au Collège privé Sainte-Marie.
Des moments de détente au bord du Loing et au sein des associations culturelles et sportives locales.
Connectivité :
La gare de Souppes - Château-Landon (à environ 10 minutes en voiture) vous ouvre les portes de la ligne R du Transilien, pour des liaisons directes vers Paris et les villes environnantes.
Un accès aisé aux grands axes routiers pour une mobilité optimale au sein de l'Île-de-France.
L'excellence de la construction RE2020 avec Maisons Balency, Groupe Hexaôm :

Confiez la réalisation de cette villa d'exception aux Maisons Ba

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Beau terrain a voir. Une maison bien pensée, où chaque espace a sa place . Avec ses 93 m² parfaitement optimisés, cette maison séduit par une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Les trois chambres sont regroupées côté nuit, dont une avec dressing pour plus de confort, et deux pièces d’eau (salle de bain + salle d’eau) pour une vraie praticité au quotidien. L’espace de vie central, lumineux et ouvert sur l’extérieur, occupe une place généreuse au cœur de la maison. Un cellier malin, un WC indépendant et un garage complètent ce plan intelligent, pensé pour faciliter la vie de toute la famille. Un modèle compact, mais complet, à personnaliser selon vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1721-200169-CHL. Prix terrain : 37 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 978 €.

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