Logo du site
Image de background

Maison à construire à Dammarie-les-Lys (77190)

260000 €
70 m²
Dammarie-les-Lys
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3602107
Annonce publiée le 14/12/2025

Description

Opportunité foncière rare : bâtissez votre futur foyer dans un écrin de verdure préservé
PROPOSTION TERRAIN + CONSTRUCTION RE2020 ECONOME EN ENERGIE MAISONS BALENCY

Situé dans un secteur privilégié PROCHE DE DAMMARIE LES LYS ce hameau recherché offre un cadre de vie d'exception alliant sérénité et commodités urbaines. Maisons Balency, premier constructeur de maisons individuelles en France, depuis plus de 100 ans vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction sur-mesure.

Un emplacement stratégique
Le secteur bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et calme résidentiel :

Accès direct et rapide aux axes A6 et N104.

Gare du RER D à proximité (Paris en environ 50 minutes).

Lignes de bus (3631, 3421) assurant la liaison vers Melun.

La vie de famille au coeur du projet
L'atout majeur de ce hameau réside dans la proximité immédiate de l'éducation : l'école maternelle et élémentaire Joaquim de Château Villard est située directement au sein du hameau. Un avantage "coup de coeur" permettant aux enfants d'étudier en toute sécurité à deux pas de la maison. Les collèges et lycées sont desservis par des transports scolaires réguliers.

Un quotidien facilité par les services
Profitez d'une offre commerciale complète à moins de 10 minutes :

Centres commerciaux de Villiers-en-Bière (Carrefour) et Grand Frais.

Proximité immédiate des pôles d'excellence de Bois Sénart et Carré Sénart.

Des conditions financières et techniques exceptionnelles
Réaliser votre projet dans ce secteur, c'est bénéficier d'avantages économiques rares pour optimiser votre budget :

Éligibilité PTZ (Zone A) : Profitez de conditions de financement avantageuses.

Fiscalité réduite : Frais de notaire réduits, exonération totale de la part communale de la taxe d'aménagement et de la taxe de raccordement à l'égout (PFAC).

Prêt à bâtir : Terrains entièrement viabilisés (y compris la fibre optique) avec les clôtures

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

Terrains et maisons similaires

Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser

7
Logo de Babeau Seguin Agence de Melun -Seine et Marne (77) pour l'annonce 269267016
332 059 €
89 m²

BoissettesSeine-et-Marne

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies.Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts.La Focus Family est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Elle est équipée des dernières innovations technologiques pour garantir une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant économique et respectueuse de l'environnement.Ne faites aucune concession sur la qualité avec cette maison low cost de luxe. Babeau-Seguin met tout son savoir-faire et son professionnalisme dans la construction de la gamme Focus, en utilisant les meilleurs matériaux et une charpente traditionnelle.N'attendez plus pour réaliser votre projet de maison familiale à petit prix avec la Focus Family, une maison spacieuse, écolo et accessible à tous les budgets.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Seine-et-Marne

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?