Terrain et maison de 73m² à 190166€ à La Guierche (72380)

La GuiercheSarthe

VENTE : maison T4 (54 m²) à La GuiercheIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ côté de la gare, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 54 m² à vendre, idéalement située dans La Guierche (72380). Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien s'étend sur 428 m².La maison est neuve.La propriété est située dans un quartier prisé. On trouve l'École Primaire Publique Robert Doisneau à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, il y a la gare La Guierche dans les alentours. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km et Le Mans se trouve à 15 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie et un commerce à proximité.Elle est proposée à l'achat pour 159 000 €.Contactez notre agence (LIVET Luc : (Numéro supprimé))Maine Construction Saint-Saturnin pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

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