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Maison à construire à Joué-l'Abbé (72380)

315000 €
551 m²
Joué-l'Abbé
Sarthe (72)
Terrain et maison
Réf externe: 3954614
Annonce publiée le 15/11/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 135 M² IDÉALEMENT SITUÉE À JOURÉ-L'ABBÉ, PROCHE DU MANS.

Faîtes construire votre future demeure dans la commune de Joué-l'Abbé, sur un terrain de 551 m² idéalement situé. Ce cadre vous permettra de bâtir un logement qui correspond exactement à vos attentes tout en profitant d'un espace extérieur appréciable.

La maison à réaliser comprend six pièces au total, dont quatre chambres offrant des espaces de repos confortables. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.

Elle s'étend sur deux niveaux, procurant une belle dynamique d'espace tout en séparant les différentes fonctions de la maison pour un meilleur confort de vie.

Vous profiterez d'un terrain de 551 m², laissant place à un jardin ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Joué-l'Abbé est une commune calme située à 14 km de la grande ville du Mans. Les accès routiers sont facilités par la proximité des autoroutes A11 et A28, situées respectivement à 7 et 10 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de La Guierche et Neuville-sur-Sarthe. L'École Primaire Publique Jacqueline Duhême est accessible à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que des équipements sportifs comme un terrain de tennis, et un restaurant tout proche.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 315000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maine Construction

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Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Élégance"", un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison de plain-pied est conçue pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et esthétique.L'Élégance se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, promettant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Le grand salon-séjour, cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, formant un espace ouvert parfait pour les moments de partage et de convivialité. Un garage intégré, accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'un cellier pratique, ajoutent à la fonctionnalité de ce modèle.Cette maison est personnalisable selon vos désirs et besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous rêviez d'une salle de bain supplémentaire, d'un bureau ou d'une chambre d'amis, l'Élégance s'adapte à votre mode de vie.L'une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui lui confère une allure moderne et élégante, soulignant ainsi son architecture unique. Mais ce qui distingue véritablement l'Élégance, c'est son engagement envers l'environnement. Cette maison est conçue pour être basse consommation et répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de votre empreinte carbone.En choisissant l'Élégance, vous optez pour une maison qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier durable et de qualité.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À JOUE-L'ABBÉ, À PROXIMITÉ DU MANSFaites bâtir votre future maison dans la commune de Joué-l'Abbé, idéalement située. Cette construction offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 551 m².Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La distribution des espaces vous permettra d'aménager votre intérieur selon vos envies.Cette maison à bâtir est de plain-pied, proposant une organisation qui facilite les déplacements et exploite au mieux l'espace disponible.Le terrain de 551 m² vous offre un espace extérieur considérable, à aménager selon votre projet et vos goûts.ENVIRONNEMENTSituée à Joué-l'Abbé, commune agréable et dynamique, proche du Mans à 14 km. Le secteur est desservi par quatre gares à proximité : La Guierche, Neuville-sur-Sarthe, Montbizot et Teillé. Vous pourrez également rejoindre aisément les autoroutes A11 et A28 situées à 7 et 10 km. Pour les établissements scolaires, une école primaire publique se trouve à quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez des restaurants et des infrastructures sportives comme un court de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 235000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction.Pour toute information supplémentaire ou pour concrétiser votre projet, contactez François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de cette opportunité.

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