AUX PORTES DE TORREILLES - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED

Villelongue-de-la-SalanquePyrénées-Orientales

Isabelle GAUDRON vous présente :À Villelongue-de-la-Salanque, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de 2021 conjugue confort, lumière et art de vivre.Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour traversant de 41 m², avec sa cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, forme un plateau de 66 m² ouvert généreusement sur le jardin et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Les volumes sont équilibrés, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat :Piscine chauffée 7 x 4 m (pompe à chaleur)Pergola convivialeCuisine d'été maçonnéeJardin sécurisé et facile d'entretienÀ l'étage, cinq chambres offrent à chacun son espace.La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative.Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau.Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque complète l'ensemble.Un balcon-terrasse de 14 m² apporte un espace supplémentaire au calme.Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, classe énergétique A, garage de 33 m², stationnements multiples, volets électriques, fibre optique.Maison récente, en excellent état, sans travaux à prévoir.Un bien alliant emplacement, qualité de construction et sérénité, idéal pour une résidence principale familiale.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée.Isabelle GAUDRON - (Numéro supprimé)Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

ClairaPyrénées-Orientales

PROCHE DE PERPIGNAN - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : localisée à 10 km de la mer Méditerranée et à moins de 31 km de l'Espagne, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 183 m² et de 749 m² de terrain à CLAIRA (66530). Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles d'eau et une salle de bain. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, cette maison bénéficie de deux terrasses et d'un jardin. Vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jacuzzi sans vis à vis. Quatre places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule (camping car possible) Il y a l'École Maternelle "les Carioulettes" et l'École Élémentaire Yves Ducès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Rivesaltes, Perpignan et Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLAIRA. Laurent GORIN (Email supprimé) 06*43*54*48*71 RSAC 849071949

PerpignanPyrénées-Orientales

UN BIEN QUI NE SE PRÉSENTE QU'UNE FOIS : VILLA 4 CHAMBRES, IMMENSE GARAGE, ADRESSE D'EXCEPTION !Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - LuxuryInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Située dans le secteur le plus recherché et le plus résidentiel de Perpignan, cette élégante villa 4 faces séduit par son architecture intemporelle et son cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un écrin de verdure paysagé, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis.La villa s'ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée prolongée par une élégante véranda, véritable espace de détente.L'espace nuit n'est pas en reste et propose quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains.En annexes, un garage exceptionnel, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare.Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour profiter du climat méditerranéen et imaginer un espace piscine.Cette propriété unique conjugue emplacement d'exception, confort et potentiel, répondant aux attentes des familles comme des amateurs de biens de prestige.Informations et visites :Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière.Votre conseiller Oxygène Immo : Valentin FARINESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911419778