coquette Maison de village avec terrasse

ThuirPyrénées-Orientales

À vendre – Charmante maison de village avec terrasse à ThuirSituée au cœur de la commune dynamique de Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette coquette maison de village en R+2 de 51,5 m².Elle se compose d'un salon assez cosy avec sa cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour vos moments gourmands.Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.Atout rare et recherché en centre ville : une agréable terrasse de 8 m² sur le toit, parfaite pour profiter des douces soirées catalanes, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.Son emplacement au centre du village vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, restaurants...Idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais également parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son charme et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à saisir rapidement !Ce bien est ouvert à la collaboration en interagenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie CValeur conso annuelle énergie (116kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,RSAC: 914 560 925

ThuirPyrénées-Orientales

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Saint-Féliu-d'AvallPyrénées-Orientales

? Propriété à fort potentiel - Vue dégagée - Calme absolu à Saint-Féliu-d'Avall ?Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants.? Rez-de-chaussée entièrement rénovéAppartement avec entrée indépendanteSéjour spacieux et lumineux avec cuisine équipéeChambre confortable et salle d'eau moderne?? Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle.? À l'étage - Maison principale3 grandes chambres avec rangementsVaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramiqueCuisine indépendante lumineuse et conviviale? Extérieur & atoutsGrand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-carJardin arboré avec de nombreux arbres fruitiersAccès totalement indépendant entre les deux niveauxDivision possible pour revente ou projet locatif? Pourquoi venir visiter ?Environnement calme et verdoyantBien modulable selon vos projetsIdéal pour une grande famille ou un investissement rentable? Opportunité rare sur le secteur -- ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Inter-agence acceptéAnthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173