VENTE d'une maison de 4 pièces (86 m²) à SAINTE MARIE

Sainte-Marie-la-MerPyrénées-Orientales

Pour toute demande d'information ou visite éventuelle, contacter Isabelle GAUDRON au 06*23*16*80*46. Découvrez le charme authentique de cette demeure d'exception : volumes spacieux, séjour avec cheminée, cuisine et arrière cuisine équipées, 3 chambres (dont suite parentale avec dressing et balcon), une salle de bains et une salle de douches, 3 WC. Points forts : Terrasse sur le toit de 40m² sans vis-à-vis + cour à l'avant, clims. Votre projet : Quelques travaux pour révéler tout son potentiel et créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de maître chargée d'histoire, à deux pas de la mer. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles (élémentaire Jules Ferry et maternelle Charles Perrault), d'une crèche, et à quelques minutes des commerces, restaurants, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Accès facile à l'autoroute A9, à la nationale N116 et à l'aéroport Perpignan-Rivesaltes (moins de 14 km). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Votre vie en bord de mer commence ici !Dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Marie-la-Mer, découvrez cette villa contemporaine de décembre 2023, climatisée, économe en énergie, et prête à habiter (jardin à aménager selon vos envies) , à seulement quelques minutes à pied de la plage.Ses atouts :100 m² habitables baignés de lumièrePièce de vie ouverte avec cuisine moderne et accès à une terrasse plein sud de 14 m²Suite parentale en rez-de-chaussée avec terrasse, dressing et salle d'eau2 chambres à l'étage avec salle d'eau partagéeGarage, buanderie et cuisine d'été aménageablePanneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible : confort et économiesUn emplacement privilégié :Plage à piedCommerces, crèche, école, centre médical à proximitéAccès rapide à Perpignan, autoroute A9, EspagnePrix : 423 000 € – Honoraires à la charge du vendeurLes maisons neuves aussi bien situées sont rares sur le secteur. Visites sur rendez-vous : Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46

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Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Avez-vous toujours rêvé d'une maison qui allie confort, espace et potentiel ? Et si votre prochain foyer devenait un véritable havre de paix pour toute votre famille ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 4 chambres, parfaite pour accueillir votre quotidien et vos projets. Avec ses deux salles de bains, un grand séjour convivial, un jardin piscinable idéal pour vos journées ensoleillées, un garage et plusieurs places de parking, ce bien a tout pour plaire. Située dans une commune dynamique avec des écoles accessibles à pied, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 10 km de Perpignan, proche de l'autoroute A9 et de l'aéroport Perpignan-Rivesaltes. Restaurants, commerces, boulangeries, supermarché et poissonneries se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes. Venez le découvrir et laissez-vous séduire ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.