St-Jean Lasseille à vendre belle maison contemporaine 122 m² – 4 chambres – garage et jardin

Saint-Jean-LasseillePyrénées-Orientales

À découvrir : belle maison récente R+1 de 122 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.Implantée sur une parcelle de 301 m², elle dispose d'un garage, d'un jardin aménagé et d'un espace barbecue pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au jardin,Une suite parentale avec salle d'eau privative,Un garage attenant et des rangements pratiques.À l'étage, l'espace nuit comprend :Trois belles chambres,Une salle d'eau moderne,Un dégagement optimisant la circulation et la luminosité.Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une excellente isolation et d'un entretien irréprochable.L'extérieur, facile à vivre, propose un coin barbecue convivial, un cabanon et un jardin paysagé.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Marie SylvestreRSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BagesPyrénées-Orientales

BAISSE DE PRIX SUR CETTE TRES JOLIE VILLA:Dans le village de Bages, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie paisible, cette maison quatre faces de plain-pied construite en 2004 combine qualité de construction, confort moderne et performance énergétique.Avec 113 m² habitables sur une parcelle de 473 m², elle offre un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs.Intérieur :Entrée fonctionnelleSéjour traversant lumineux avec cuisine ouverteTrois chambres confortables avec rangementsBureau indépendant pouvant servir de quatrième chambreSalle d'eau moderneWC séparésGarage attenant et accessible depuis l'intérieurExtérieurs :Le jardin, clos et facile à entretenir, abrite une piscine avec bâche de sécurité normalisée. L'ensemble promet détente et convivialité au quotidien.Performance énergétique :L'installation de 8 panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les charges et de valoriser un DPE classé B, gage d'économies et de confort.Diagnostics (août 2025) :Absence de termitesElectricité sécurisée, correction mineure à prévoir côté piscinePiscine conforme aux normes (bâche normalisée)ERP : zone de sismicité modérée, potentiel radon élevé, risque argile moyenCadre de vie :La maison est implantée dans un quartier calme de Bages, offrant une ambiance village authentique tout en restant à 15 minutes de Perpignan et des plages. Le massif du Canigó, les vignobles du Roussillon et les commerces de proximité complètent un cadre idéal pour la vie familiale ou une résidence secondaire.– Négo-Immo66– 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : www.georisques.gouv.fr

BagesPyrénées-Orientales

BAISSE DE PRIX SUR CETTE TRES JOLIE VILLA:Dans le village de Bages, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie paisible, cette maison quatre faces de plain-pied construite en 2004 combine qualité de construction, confort moderne et performance énergétique.Avec 113 m² habitables sur une parcelle de 473 m², elle offre un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs.Intérieur :Entrée fonctionnelleSéjour traversant lumineux avec cuisine ouverteTrois chambres confortables avec rangementsBureau indépendant pouvant servir de quatrième chambreSalle d'eau moderneWC séparésGarage attenant et accessible depuis l'intérieurExtérieurs :Le jardin, clos et facile à entretenir, abrite une piscine avec bâche de sécurité normalisée. L'ensemble promet détente et convivialité au quotidien.Performance énergétique :L'installation de 8 panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les charges et de valoriser un DPE classé B, gage d'économies et de confort.Diagnostics (août 2025) :Absence de termitesElectricité sécurisée, correction mineure à prévoir côté piscinePiscine conforme aux normes (bâche normalisée)ERP : zone de sismicité modérée, potentiel radon élevé, risque argile moyenCadre de vie :La maison est implantée dans un quartier calme de Bages, offrant une ambiance village authentique tout en restant à 15 minutes de Perpignan et des plages. Le massif du Canigó, les vignobles du Roussillon et les commerces de proximité complètent un cadre idéal pour la vie familiale ou une résidence secondaire.– Négo-Immo66– 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : www.georisques.gouv.fr