Maison 5 chambre(s) à vendre

Saint-Féliu-d'AvallPyrénées-Orientales

À seulement 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison familiale de standing nichée dans un environnement calme et recherché.Édifiée sur plus de 4 200 m² de terrain arboré, cette demeure offre environ 300 m² habitables, baignés de lumière naturelle, et des volumes rares qui séduisent dès le premier regard.Une maison pensée pour le confort et la convivialité :Dès l'entrée, les généreux espaces de vie invitent à la détente :un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale propice aux repas partagés.Les 6 chambres, dont plusieurs suites privatives, garantissent intimité et confort à chacun.Les 4 salles de bains modernes et fonctionnelles complètent cet ensemble harmonieux.À l'extérieur, une magnifique piscine bordée de terrasses ensoleillées s'intègre parfaitement dans un jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis.Les deux garages indépendants et les espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un lieu unique, aux multiples possibilités :Grâce à sa configuration et à ses accès de plain-pied, la propriété se prête aisément à de nombreux projets :• Résidence familiale haut de gamme,• Résidence pour seniors actifs ou colocation haut standing,• Projet d'accueil ou d'hébergement avec adaptation PMR.Son atmosphère paisible et la qualité de ses aménagements en font un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère à proximité de Perpignan.Plus d'informations ? Une visite privative ? Contact exclusif : Marie Sylvestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Féliu-d'AvallPyrénées-Orientales

ST-FELIU-D'AVALL – Superbe propriété avec piscine, local technique et garages indépendants sur un terrain de plus de 4 200 m² Idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 10 minutes de Perpignan, cette élégante villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dotée de 6 chambres et 4 salles de bains, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Sa piscine et son local technique viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d'exception. Parfaitement adaptée à un projet de résidence seniors pour 4 personnes, avec des chambres individuelles et des équipements conçus pour les personnes à mobilité réduite. Un bien rare, construit avec des matériaux nobles et soignés. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : Marie Sylvestre (E.I.) : 06*48*85*97*52* RSAC Perpignan 415 257 906 ou Purificacion Barré (EI) 06*84*84*19*07 RSAC : 880 202 817

PollestresPyrénées-Orientales

Villa d'exception avec piscine – 6 chambres & garage XXL À Pollestres, à 7 kms au sud de Perpignan et 20 min des plages, dans un environnement résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, cette superbe villa de plus de 240 m² a été entièrement rénovée. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère élégante.L'entrée distribue un vaste salon avec cheminée, traversant et ouvert par de larges baies à galandage sur la piscine, une grande cuisine avec cellier buanderie, 3 suites au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires, espace bureau, salle de bains avec douche et baignoires et rangements.À l'extérieur, un véritable art de vivre : piscine maçonnée traitement au sel, cuisine d'été à l'abri des regards, jardin facile d'entretien.Confort moderne et prestations premium : climatisation gainable, chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, garage XXL et stationnements multiples.Une maison pensée pour la famille, la douceur de vivre et les beaux jours.------Exceptional villa with pool – 6 bedrooms & extra-large garageIn Pollestres, 7 km south of Perpignan and 20 minutes from the beaches, in a peaceful residential area close to all amenities, this superb villa of over 240 m² has been completely renovated. Set on a plot of approximately 1,500 m², it offers generous living spaces and an elegant atmosphere.The entrance hall leads to a spacious living room with a fireplace, open to the outside through large sliding glass doors onto the pool area, a large kitchen with a pantry/laundry room, and 3 suites on the ground floor. Upstairs, there are 3 additional large bedrooms, an office space, a bathroom with a shower and bathtub, and storage.Outside, a true art of living awaits: a built-in saltwater swimming pool, a secluded summer kitchen, and an easy-to-maintain garden.Modern comfort and premium features include: ducted air conditioning, gas heating, double glazing, an electric gate, an extra-large garage, and ample parking. A house designed for family, a relaxed lifestyle, and sunny days.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .