EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CHARME

PerpignanPyrénées-Orientales

UN BIEN QUI NE SE PRÉSENTE QU'UNE FOIS : VILLA 4 CHAMBRES, IMMENSE GARAGE, ADRESSE D'EXCEPTION !Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - LuxuryInformations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Située dans le secteur le plus recherché et le plus résidentiel de Perpignan, cette élégante villa 4 faces séduit par son architecture intemporelle et son cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un écrin de verdure paysagé, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis.La villa s'ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée prolongée par une élégante véranda, véritable espace de détente.L'espace nuit n'est pas en reste et propose quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains.En annexes, un garage exceptionnel, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare.Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour profiter du climat méditerranéen et imaginer un espace piscine.Cette propriété unique conjugue emplacement d'exception, confort et potentiel, répondant aux attentes des familles comme des amateurs de biens de prestige.Informations et visites :Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière.Votre conseiller Oxygène Immo : Valentin FARINESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911419778

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CHEF-D'OEUVRE ART DÉCO ENTIÈREMENT SUBLIMÉ : UNE VILLA UNIQUE, RARE ET INCOMPARABLE !Informations uniquement par téléphone :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette propriété vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - LuxuryCette élégante villa confirme la fusion du modernisme au régionalisme et au pittoresque, caractéristiques de l'architecture du début des années 60.A seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique de Perpignan, implantée sur un jardin méditerranéen surplombant la ville, elle offre plus de 240 m2 de surface habitable.Son architecture mêle les consonances modernes de la rotonde, des baies horizontales et des murs en béton blancs, à des références aux mas catalans traditionnels, comme la galerie ombragée, l'escalier extérieur, les ferronneries, le granit.En rez-de-jardin, un vaste hall de réception dessert un appartement indépendant doté d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Le lieu idéal pour recevoir sa famille, ses amis,...Ce premier niveau est également doté d'un garage, d'une buanderie et d'une cuisine d'été.Un majestueux escalier, dont les rampes offrent un effet de spirale infinie, comme un délicieux tourbillon, vous entraîne au premier étage comprenant une cuisine dînatoire avec sa cheminée, un vaste salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, le tout desservant une terrasse ensoleillée et la piscine.Le deuxième étage accueil un espace bureau, une chambre, une salle d'eau (toilettes séparées) et un superbe toit-terrasse.Ce joyau à l'atmosphère unique possède tous les atouts pour une vie citadine épanouie.Informations et visites :Eric Forges - EI - RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02Votre conseiller Oxygène Immo : Valentin FARINESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911419778

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Quartier très prisé - Calme absoluDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 144 m², située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan : Mas Vermeil.Prestations haut de gamme :- Finitions irréprochables- Toit plat moderne- DPE A - Excellent classement énergétique- Frais de notaire réduitsAgencement idéal :- Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée- Suite parentale au rez-de-chaussée- 3 chambres confortables- Terrasse spacieuse pour profiter du soleil- Maison en 4 facesExtérieurs de rêve :- Terrain généreux avec piscine, boulodrome- Très grand garage- Nombreuses places de stationnement, idéal pour camping-car ou plusieurs véhiculesEnvironnement exceptionnel, au calme, cadre verdoyant.Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare.Anthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173