Belle maison récente, de plain pied avec piscine et sans vis à vis

PerpignanPyrénées-Orientales

Vous souhaitez visiter rapidement ?Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZAVous êtes entrepreneur et recherchez une maison familiale tout en ayant une activité sur place ?Vous avez une grande famille ou vous souhaitez un logement pour accueillir de manière indépendante ou un espace prêt à louer ?Cette grande maison de 5 chambres dispose de deux entrées séparées et la possibilité de créer un appartement indépendant au rez de chaussée.La maison est déjà équipée de 2 cuisines et 2 salles d'eau et dans deux espaces séparées, parfait pour une activité professionnelle ou pour créer un deuxième logement dans la maison.La piscine et le grand garage sont des atouts majeurs pour cette maison.Pour visiter rapidement, contactez-nous.Bruno KOENIG & Julien Borreil de la Team BELEZARSAC : 502058886KW OXYGENELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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PERPIGNAN CENTRE / GARE – MAISON RARE AVEC ROOFTOP 100 m² + POTENTIEL EXCEPTIONNEL- *176 m² habitables*- *90 m² de rez-de-chaussée à fort potentiel (garage / appart / pro)*- *Toit-terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur la ville*- *5 chambres + 2 salles d'eau + 2 cuisines + 2 salons*- *Stationnement possible devant la maison avec portail*Pourquoi vous allez craquer?- L'emplacement : vous allez chercher les amis à la gare en tongs.vous rentrez du centre-ville à pied après “le dernier verre”. Quartier recherché, calme, mais pas mort. - La lumière : Balcons + terrasse panoramique. N'oubliez pas vos lunettes de soleil!- L'espace : 4 ou 5 chambres, DEUX salons. De quoi perdre vos ados, votre conjoint,et la belle-mère, et les retrouver pour dîner. Cuisine déjà rénovée, et vous avez encore un ESPACE bonus à inventer. Cuisine, 3ème salle d'eau... Vous décidez.- Le Roof-Top 100m² : C'est pas une terrasse. C'est un terrain de foot pour transats. Vue panoramique, apéros dorés, yoga au lever du soleil, vous choisissez!Le côté “adulte responsable” :Électricité + façade refaites Volets roulants élec Double vitrage Chauffage gaz   Quelques travaux à prévoir ? Oui. Mais elle est habitable direct. 3 niveaux = 3 apparts potentiels. Parcelle fermée avec stationnement. Vous pouvez loger toute la famille, faire du locatif, du mixte pro/habitation, ou tout à la fois.On visite?________________________PERPIGNAN CITY CENTER / TRAIN STATION – RARE HOUSE WITH 100 m² ROOFTOP + EXCEPTIONAL POTENTIAL- *176 m² of living space*- *90 m² ground floor with great potential (garage / apartment / professional space)*- *100 m² rooftop terrace with unobstructed city views*- *5 bedrooms + 2 bathrooms + 2 kitchens + 2 living rooms*- *Parking available in front of the house with a gate*Why you'll fall in love with it?- The location: You can pick up friends at the train station in flip-flops. You can walk back from the city center after a nightcap. Sought-after neighborhood, quiet, but not sleepy.- The light: Balconies + panoramic terrace. Don't forget your sunglasses!- The space: 4 or 5 bedrooms, TWO living rooms. Enough to lose your teenagers, your partner, and your mother-in-law, and then find them all again for dinner. The kitchen is already renovated, and you still have a bonus space to create. Kitchen, 3rd bathroom... You decide.- The 100m² Rooftop: It's not a terrace. It's a football pitch for sun loungers. Panoramic views, golden aperitifs, sunrise yoga—the choice is yours!The "responsible adult" touch:Renovated electrical wiring and facade Electric roller shutters Double glazing Gas heating Some work needed? Yes. But it's move-in ready.3 levels = 3 potential apartments. Gated plot with parking. You can house the whole family, rent it out, use it for a mix of business and residential, or all of the above. Shall we take a look? Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZABelle maison de plain pied dans un secteur calme et recherché.Vous recherchez un bien familiale, ou un pied à terre que vous pourriez aussi mettre en location ?C'est au cœur d'un lotissement récent que vous découvrirez cette maison de 3 faces avec une partie piscinable.L'extérieur vous permet d'avoir un coin pour du jardinage ou pour des jeux d'enfants, une terrasse avec Pergola vous permet de profiter de l'été en famille ou entre amis pour une plancha, un bbq.A l'intérieur, la maison est composée de 4 chambres dont une suite parentale.Tout a été pensé pour le confort, avec des matériaux de qualité, vous avez une clim réversible pompe à chaleur, une mezzanine dans le garage permet de ranger du matériel en plus de votre véhicule.Les plus de cette maison :- Quartier calme- Piscinable- Terrasse avec Pergola- garage et stationnement devant la maison- 4 chambres- suite parentale- pompe à chaleur- matériaux de qualitéSi vous aimez les maison clé en main, cette maison est faite pour vous.Pour visiter rapidement, contactez-nous.Bruno KOENIG & Julien Borreil de la Team BELEZARSAC : 502058886KW OXYGENELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.