Maison F5 de 150 m² - Secteur Porte d'Espagne - Perpignan

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Dans un quartier résidentiel de Perpignan Sud, cette maison 2 faces de 106 m² habitables, sur une parcelle de 154 m², constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale avec :- Un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, à l'abri des regards,- Une cuisine indépendante offrant un potentiel de réaménagement moderne,- Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau, pratique pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement.À l'extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :- À l'avant, une cour privative de 50 m² avec tonnelle, permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule,- À l'arrière, un jardin intime de 50 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. La végétation environnante et l'exposition favorisent une atmosphère agréable et paisible tout au long de l'année.- Et juste derrière la maison, une aire de stationnement libre permet de garer un second véhicule facilement.Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et votre style de vie.LES ATOUTS :- 5 chambres + 2 salles d'eau- Jardin et terrasse sans vis-à-vis- Cour avec stationnement privatif- Quartier bien desservi- Écoles, commerces et bus accessibles à pied- Accès rapide à la rocade, au centre-ville et aux plagesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO (by KW) – Jean GOMES au 07*49*50*11*33RSAC : 835104340 PERPIGNAN

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN ET DEPENDANCEImaginez rentrer dans une maison où chaque pièce rime avec confort et bien-être. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, cette maison vous accueille dans un cadre chaleureux, sans travaux à prévoir.En franchissant la porte, vous découvrez un séjour lumineux, et traversant, donnant sur un beau jardin, vous invitant à la détente. Il deviendra rapidement votre havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de relaxation.La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée.À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une la salle de bain moderne, avec baignoire et douche.Pour parfaire le tout, une climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons, et les volets roulants électriques vous garantissent tranquillité.Une belle allée devant la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute simplicité, et vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m2 avec pergola.Un plus : Une dépendance de 15m2 pourra faire office de studio, de bureau ou d'espace de stockage...Cette maison est prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Ne laissez pas passer cette chance – contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par ce bien unique.Localisée à 16 km de la mer Méditerranée et à moins de 28 km de l'Espagne.Collège, École Maternelle et École Élémentaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve des arrêts de bus à proximité et trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et toutes les commodités nécessaires à proximité.Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025Les honoraires sont à la charge du vendeurViktor SOARES EIRSAC: 851867556

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Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez-nous. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84 Vous recherchez une grande maison familiale où vous pouvez profiter d'un espace dédié à une activité professionnelle, ou pour avoir un appartement indépendant dans votre maison pour accueillir de la famille au rez de chaussée ou tout simplement tirer un revenu locatif en transformant cet espace en appartement indépendant ? Cette grande maison de 5 chambres dispose en plus d'un grand espace au rez de chaussée avec une cuisine et une salle d'eau indépendante du reste de la maison. Cet espace est facilement aménageable en appartement indépendant ou en local professionnel. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage et d'un espace devant la maison qui permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une borne électrique est déjà installée pour un véhicule électrique. A l'étage, vous aurez une deuxième cuisine et un grand salon séjour équipé d'une cheminée à insert. Pour vos enfants, vous avez plusieurs chambres dont une grande chambre de 30m² qui peut servir aussi d'espace de jeux. Vous souhaitez les voir profiter du jardin arboré ? Vous avez la possibilité d'installer facilement une piscine tubulaire. Vous bénéficiez à chaque étage de la maison d'une salle d'eau ou de bain ainsi que des toilettes. Le volume est parfait pour accueillir une famille, un espace de bricolage, plusieurs véhicules, et vous avez même la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite ! Nous avons aussi réalisé une visite virtuelle 360° pour ce bien, elle est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la Team BELEZA - 06*25*70*47*84 RSAC : 502058886 KW OXYGENE (Lien supprimé) En vente : localisée à 16 km de la mer Méditerranée et à moins de 28 km de l'Espagne, KW OXYGÈNE vous propose cette maison de 8 pièces de 240 m² à PERPIGNAN (66100). Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette propriété est notée C (155 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr