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VILLA CONTEMPORAINE, SECTEUR CALME ET PRISÉ À 10 MN DES PLAGES

447000 €
96 m²
4656 €/m²
Perpignan
Pyrénées-Orientales (66)
Maison
Réf externe: 395692
Annonce publiée le 05/08/2025

Points forts

Terrasse

Description

Pour visiter au plus vite, contactez-nous :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

"Château Roussillon", quartier de référence depuis de nombreuses années, à moins de 5 mn du centre ville de Perpignan et à 10 mn des plages Roussillonnaises, cette élégante villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette propriété séduira les esprits les plus exigeants.

Architecture résolument contemporaine, alliant parfaitement noblesse de la pierre naturelle et du bois.

Superbe séjour cathédrale de 43 m2 ouvrant sur le jardin paysagé, sans entretien et sans vis à vis, exposé plein sud - piscinable.

Cuisine aménagée-équipée, cellier, une chambre parentale avec dressing aménagé, deux chambres avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc avec lave mains, patio paysagé au sein même de la villa.

Un garage et un carport avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, viennent compléter cette pépite !

Portail motorisé, climatisation gainable, visiophone, alarme, garantie décennale, DO.

Un lieu de vie idéal pour les amateurs d'esthétisme et de confort.

Prenez dès à présent contact avec :
Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC 911 419 778
06*09*33*28*02

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter KELLER WILLIAMS OXYGEN

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Dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan, où l'architecture des années 50 reflète le raffinement de ses premiers propriétaires, cette maison 3 faces de 137 m², entièrement rénovée avec goût, offre une alliance parfaite entre cachet d'époque et prestations contemporaines. Dès l'entrée, le charme opère : arches délicates, escalier tout en courbes et arabesques, marches en granito d'origine. Chaque détail témoigne du soin apporté à cette rénovation respectueuse de son âme. La palette subtile de blancs, beiges et sables sublime la lumière naturelle qui inonde les espaces. L'étage dévoile trois grandes chambres lumineuses et une élégante suite parentale, pensées pour le confort et la sérénité. Le garage de 25 m² vient compléter cet ensemble, rare sur le secteur. À l'image de la maison, les extérieurs séduisent par un jardin clos et joliment arboré, implanté sur une parcelle de 300 m², véritable invitation à la détente. Balcons et terrasses prolongent avec élégance les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement généreux qu'offre Perpignan Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des écoles renommées et des commerces de qualité, tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel recherché. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES - (Numéro supprimé) RSAC 835.104.340 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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