PERPIGNAN : VILLA 3 PIECES (78 m²) A VENDRE

PerpignanPyrénées-Orientales

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Située vers le Stade Gilbert Brutus à 17 km de la côte méditerranéenne et à moins de 28 km de l'Espagne, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 85 m² à perpignan (66000).Je vous propose cette maison en R+1 qui est prête à vous accueillir, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud-Nord. Passer un premier sas d'entrée, vous retrouverez un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc vient compléter le tout.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc.Coté stationnement elle possède un garage, possibilité de ce garer aussi devant la maison.Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées grâce à son jardin, des les beaux jours un barbecue vous attend et vous ferra profité au maximum des plaisirs de la vie en plein air ou vous détendre tout en profitant du soleil.Située proche des commerces et de l'hôpital, on trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergie B qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 75kWh/

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Découvrez cette magnifique maison de type loft idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Perpignan. Que vous soyez un jeune couple, un travailleur indépendant, un artiste et créatif, ou encore un investisseur, ce loft offre un environnement idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie unique et contemporain proche des commodités urbaines. Il se distingue par ses vastes espaces ouverts et sa belle hauteur sous plafond, parfaits pour des aménagements personnalisés et des moments de convivialité qui vous permettent de combiner espace de vie confortable et espace de travail. Par son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, ce loft représente également un excellent investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation. À l'étage, vous serez séduit par sa chambre parentale comprenant un espace de repos, un dressing et une salle de bains moderne avec balnéo pour des moments de détente. La mezzanine offrant une vue plongeante sur le rez-de-chaussée vous permet d'y aménager un espace supplémentaire tel qu'un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Sa grande cave polyvalente de 43m2 répondra à de nombreux besoins: espace de stockage, atelier pour projets professionnels, ou encore salle de jeux, cave à vin, laissez libre cours à votre imagination. Profitez également d'un garage qui est un atout majeur pour garantir le stationnement de votre véhicule. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite urbaine. Contactez-moi au 06*12*62*56*28 ou par mail (Email supprimé) RSAC 952840270

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Dans un quartier résidentiel de Perpignan Sud, cette maison 2 faces de 106 m² habitables, sur une parcelle de 154 m², constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale avec :- Un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, à l'abri des regards,- Une cuisine indépendante offrant un potentiel de réaménagement moderne,- Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau, pratique pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement.À l'extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :- À l'avant, une cour privative de 50 m² avec tonnelle, permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule,- À l'arrière, un jardin intime de 50 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. La végétation environnante et l'exposition favorisent une atmosphère agréable et paisible tout au long de l'année.- Et juste derrière la maison, une aire de stationnement libre permet de garer un second véhicule facilement.Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et votre style de vie.LES ATOUTS :- 5 chambres + 2 salles d'eau- Jardin et terrasse sans vis-à-vis- Cour avec stationnement privatif- Quartier bien desservi- Écoles, commerces et bus accessibles à pied- Accès rapide à la rocade, au centre-ville et aux plagesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO (by KW) – Jean GOMES au 07*49*50*11*33RSAC : 835104340 PERPIGNAN