LAS COBAS - MAISON COUP DE COEUR A SAISIR RAPIDEMENT !

PerpignanPyrénées-Orientales

Dans un quartier résidentiel de Perpignan Sud, cette maison 2 faces de 106 m² habitables, sur une parcelle de 154 m², constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale avec :- Un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, à l'abri des regards,- Une cuisine indépendante offrant un potentiel de réaménagement moderne,- Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau, pratique pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement.À l'extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :- À l'avant, une cour privative de 50 m² avec tonnelle, permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule,- À l'arrière, un jardin intime de 50 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. La végétation environnante et l'exposition favorisent une atmosphère agréable et paisible tout au long de l'année.- Et juste derrière la maison, une aire de stationnement libre permet de garer un second véhicule facilement.Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et votre style de vie.LES ATOUTS :- 5 chambres + 2 salles d'eau- Jardin et terrasse sans vis-à-vis- Cour avec stationnement privatif- Quartier bien desservi- Écoles, commerces et bus accessibles à pied- Accès rapide à la rocade, au centre-ville et aux plagesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO (by KW) – Jean GOMES au 07*49*50*11*33RSAC : 835104340 PERPIGNAN

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Vous recherchez une maison pour votre famille sans travaux à prévoir? Venez découvrir cette magnifique maison familiale de trois chambres, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace séjour/salle à manger lumineux de 30m2, donnant sur une cuisine ouverte et équipée, parfait pour partager des moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. La maison dispose de trois chambres confortables à l'étage et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Cette maison est également équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Situé dans un secteur calme et à proximité de l'école Saint-Louis de Gonzague, du lycée Maillol et de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Viktor Soares 06*24*17*65*82 RSAC: 851867556 Je suis ouvert à l'inter-agence. Si vous souhaitez proposer ce bien à vos clients, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez-nous. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84 Vous recherchez une grande maison familiale où vous pouvez profiter d'un espace dédié à une activité professionnelle, ou pour avoir un appartement indépendant dans votre maison pour accueillir de la famille au rez de chaussée ou tout simplement tirer un revenu locatif en transformant cet espace en appartement indépendant ? Cette grande maison de 5 chambres dispose en plus d'un grand espace au rez de chaussée avec une cuisine et une salle d'eau indépendante du reste de la maison. Cet espace est facilement aménageable en appartement indépendant ou en local professionnel. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage et d'un espace devant la maison qui permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une borne électrique est déjà installée pour un véhicule électrique. A l'étage, vous aurez une deuxième cuisine et un grand salon séjour équipé d'une cheminée à insert. Pour vos enfants, vous avez plusieurs chambres dont une grande chambre de 30m² qui peut servir aussi d'espace de jeux. Vous souhaitez les voir profiter du jardin arboré ? Vous avez la possibilité d'installer facilement une piscine tubulaire. Vous bénéficiez à chaque étage de la maison d'une salle d'eau ou de bain ainsi que des toilettes. Le volume est parfait pour accueillir une famille, un espace de bricolage, plusieurs véhicules, et vous avez même la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser la visite ! Nous avons aussi réalisé une visite virtuelle 360° pour ce bien, elle est disponible sur demande. Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la Team BELEZA - 06*25*70*47*84 RSAC : 502058886 KW OXYGENE (Lien supprimé) En vente : localisée à 16 km de la mer Méditerranée et à moins de 28 km de l'Espagne, KW OXYGÈNE vous propose cette maison de 8 pièces de 240 m² à PERPIGNAN (66100). Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette propriété est notée C (155 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr