Ille-sur-Têt – Une maison de maître pleine de secrets et d’élégance

BouleternèrePyrénées-Orientales

Bouleternère, charmant village recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la nature, découvrez cette villa de 110 m² habitables sur 561 m² de terrain.Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une grande salle de bain.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, avec piscine, terrasse, et espace détente.Situation idéale : commerces, écoles et gares à proximité – accès rapide N116. Un bien complet, clé en main – à visiter rapidement ! École Primaire Louis Torcatis à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N116 à 2 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité du logement.

MillasPyrénées-Orientales

Il y a des maisons qu'on visite… et celles où l'on pose les valises dès le portail franchi Bienvenue à Millas, dans ce cocon traditionnel à 10 min chrono de Perpignan : un havre rare où le confort rime avec pragmatisme. Pourquoi vous ne voudrez plus repartir Espace XXL : séjour traversant de 46 m² – la lumière y vit en permanence. Cuisine indépendante : prête pour vos tablées dominicales (et vos cafés du lundi). 4 vraies chambres dont une en rez-de-chaussée : tout le monde a son repaire, parents comme ados. Double salle d'eau & rangements malins : zéro queue devant la douche, zéro manteau errant. Double garage + parkings extérieurs : vos véhicules n'ont jamais été aussi choyés. Le confort, version quotidienne Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage ; arrosage automatique ; installation photovoltaïque en service. Deux terrasses couvertes, jardin clos : votre météo intérieure restera toujours au beau fixe. Localisation qui coche toutes les cases Écoles, crèche, collège à proximité immédiate. Gare de Millas à moins d'un kilomètre. Accès rapide à la N116 : Perpignan en 10 minutes, la mer à 39 km, l'Espagne en moins d'une heure. Résultat : vous gagnez du temps… pour profiter de votre maison. Une opportunité rare, à saisir sans attendre Dans ce secteur où la demande dépasse l'offre, une maison entretenue et bien située ne reste jamais longtemps sur le marché. Si votre projet est clair, je suis prêt à vous accompagner. Visites sur rendez-vous uniquement, après validation du projet. Yann Gegout NEGO-IMMO66 – Keller Williams Oxygène Le Moulin, 66500 Eus (Numéro supprimé) (Email supprimé) RSAC 519 912 315 – Tribunal de Commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. NB; Les pièces vides ont été meublées par IA

RigardaPyrénées-Orientales

Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2Dans un environnement préservé et confidentiel, cette villa aux lignes modernes allie raffinement, confort et fonctionnalité pour accueillir une vie de famille en toute sérénité.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière, avec charpente apparente, plafond cathédrale .Cuisine ouverte haut de gamme et larges ouvertures sur l'extérieur. L'agencement a été pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité.Côté nuit, deux belles chambres complètent une suite parentale d'exception, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche , de grands placards agrémentent cette suite .À l'extérieur, le jardin paysager offre une parfaite intimité autour d'une piscine et d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.Mais également une veranda avec une cuisine d'été équipée ainsi qu'un four à pizza.En supplément : un garage indépendant de 50 m², facilement transformable en studio, bureau ou logement indépendant selon vos besoins.Prestations de standing :Pièce de vie lumineuse avec charpente apparenteSuite parentale avec salle de bain balnéoPiscine, terrasse, jardin arboréGarage aménageable (50 m²)Secteur calme, proche commoditésUne propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance et douceur de vivre.