Maison de plain-pier et grand garage

ThézaPyrénées-Orientales

Grande maison 3 faces avec piscine et appartement indépendant – ThézaSituée dans un secteur calme et recherché de Théza, cette maison individuelle 3 faces d'environ 150 m² habitables offre de très beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et de multiples possibilités d'aménagement.Édifiée sur une parcelle de 265 m² avec piscine au sel et jardin entièrement clos, elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée :. Entrée accueillante par un sas vitré,. Appartement T3 indépendant de 45 m² (idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif),. Buanderie / chaufferie spacieuse de 23 m²,. Garage avec porte motorisée.Étage principal :. Belle pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon,. 3 chambres,. Salle de bainsCombles aménagés :. Espace de 35 m² au sol (18 m² habitables) comprenant salle d'eau et WC, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux.Équipements et confort :Menuiseries double vitrage,Volets bois au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l'étage,Climatisation dans le séjour et la cage d'escalier,Chauffage au gaz,Forage pour l'arrosage,Piscine au sel, agréable et facile d'entretien.Classe énergie : BUne maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent avec logement indépendant et belle rentabilité potentielle.Plus d'informations, une visite… ?Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906ouPurificacion Barré (EI)Tél. 06*84*84*19*07RSAC Perpignan 880 202 817Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SaleillesPyrénées-Orientales

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez ADELINE BOUSSEAU (0)6*30*60*18*57. Je suis totalement ouverte à l'inter-AgenceÀ Saleilles, dans un environnement recherché à deux pas de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019 : volumes généreux, lumière omniprésente et accessibilité pensée pour tous.Dès l'entrée, la sensation d'espace frappe.Une très grande pièce accueille salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale et moderne.La maison offre :5 chambres confortablesUne suite parentale intime et éléganteUne salle de bain indépendanteUn garageUne agréable terrasse pour vos soirées d'étéUn très grand grenier offrant un potentiel rare (stockage, salle de jeux, bureau...)Le véritable atout : accès et circulation adaptés aux personnes à mobilité réduite.Imaginez vos matinées dans un séjour lumineux, vos enfants profitant de leurs espaces, vos proches accueillis sans contrainte grâce à l'accessibilité complète.Construction récente = confort thermique, sérénité et faible entretien.Volumes + fonctionnalité + modernité : une combinaison recherchée... et rare sur le secteur.Les biens récents avec 5 chambres à Saleilles sont rares sur le marché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur.Contactez moi pour une visiteAdeline Bousseau 06*30*60*18*57(Email supprimé)RSAC PERPIGNAN 948622287

SaleillesPyrénées-Orientales

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02PROCHE DE PERPIGNAN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À 11 km de la côte méditerranéenne et à 19 km de la frontière espagnole, venez visiter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² en vente à SALEILLES (66280). Au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale de 16 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, des combles de 23 m².Un jardin et une terrasse viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.Le terrain du bien est de 432 m².L'intérieur de la maison est en très bon état.Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.L'École Élémentaire Georges Sand et l'École Maternelle Georges Sand se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien.Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (141 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02