Maison de village avec grand gararge

PerpignanPyrénées-Orientales

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Située vers le Stade Gilbert Brutus à 17 km de la côte méditerranéenne et à moins de 28 km de l'Espagne, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 85 m² à perpignan (66000).Je vous propose cette maison en R+1 qui est prête à vous accueillir, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud-Nord. Passer un premier sas d'entrée, vous retrouverez un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc vient compléter le tout.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc.Coté stationnement elle possède un garage, possibilité de ce garer aussi devant la maison.Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées grâce à son jardin, des les beaux jours un barbecue vous attend et vous ferra profité au maximum des plaisirs de la vie en plein air ou vous détendre tout en profitant du soleil.Située proche des commerces et de l'hôpital, on trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergie B qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 75kWh/

PerpignanPyrénées-Orientales

MAISON 3 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE ET JARDINET Charmante maison deux faces de plain pied construite en 1989, située dans le quartier Saint Martin et proche de toutes les commodités à pieds. Elle propose une pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux et parquet au sol, une chambre dotée d'un dressing , d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine totalement aménagée et équipée ainsi qu'une une salle à manger. Les combles sont totalement isolés et les fenêtres sont en double vitrage. Côté extérieur, une terrasse couverte et jardinet arboré très agréables et sans aucun vis à vis vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Pour les véhicules, cette maison possède deux places de parking et un garage pour deux roues ( ou stockage ). Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements et / ou pour organiser une visite, merci de me contacter : Malik AMROU - Conseiller en immobilier Keller Williams Oxygène 07*87*22*29*88 - (Email supprimé) EI - RSAC 525 44 309

MontnerPyrénées-Orientales

Idéale primo-accédants ou investissement locatifVous cherchez un bien authentique, rénové et accessible à moins de 100 000 € ? Cette charmante maison de village de 76 m², située au cœur du village viticole de Montner, est faite pour vous.Ses atouts :Charme de l'ancien préservé : carreaux de ciment d'époque, escalier en granit, rampe vintage.Confort moderne : toiture en excellent état, électricité et chauffage refaits, peintures neuves.Agencement fonctionnel :Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine/buanderie, rangement sous escalier.À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, possibilité de créer une seconde salle d'eau.Emplacement au calme , dans un environnement naturel et authentique, avec commodités à proximité.Un projet rentable :À ce prix, cette maison offre un excellent potentiel locatif dans une région recherchée, à seulement 25 minutes de Perpignan. Rentabilité brute estimée : plus de 7 %, selon le montant des loyers pratiqués localement.À proximité :Gares de Millas, Ille-sur-Têt et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes, accès rapide à la N116 (à 7 km), restaurants à proximité, cadre de vie privilégié : vignobles, nature, patrimoineMaison habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.Prix de vente : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter ou en savoir plus, contactez Isabelle Gaudron au 06*23*16*80*46.