Belle Villa 4 faces sur Bages
Points forts
Description
Intérieur :
Entrée fonctionnelle
Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte
Trois chambres confortables avec rangements
Bureau indépendant pouvant servir de quatrième chambre
Salle d'eau moderne
WC séparés
Garage attenant et accessible depuis l'intérieur
Extérieurs :Le jardin, clos et facile à entretenir, abrite une piscine avec bâche de sécurité normalisée. L'ensemble promet détente et convivialité au quotidien.
Performance énergétique :L'installation de 8 panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les charges et de valoriser un DPE classé B, gage d'économies et de confort.
Diagnostics (août 2025) :
Absence de termites
Electricité sécurisée, correction mineure à prévoir côté piscine
Piscine conforme aux normes (bâche normalisée)
ERP : zone de sismicité modérée, potentiel radon élevé, risque argile moyen
Cadre de vie :La maison est implantée dans un quartier calme de Bages, offrant une ambiance village authentique tout en restant à 15 minutes de Perpignan et des plages. Le massif du Canigó, les vignobles du Roussillon et les commerces de proximité complètent un cadre idéal pour la vie familiale ou une résidence secondaire.- Négo-Immo66- 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yann GEGOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 519 912 315 - Perpignan
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter KELLER WILLIAMS OXYGEN
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