Maison neuve à Lempdes - 3 chambres en PSLA dès 253 000 €

LempdesPuy-de-Dôme

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE AVEC JARDIN !Vous rêvez de devenir propriétaire sans investir dans une grande maison ?Découvrez ce projet de construction idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou pour profiter d'une maison facile à entretenir.Sur un terrain de 346 m², imaginez votre future maison de plain-pied, confortable, lumineuse et fonctionnelle.? Les atouts de votre projet :Une maison neuve Une belle pièce de vie ouverte et lumineuseUne cuisine ouverte sur le séjourUne salle d'eau moderneUn espace extérieur privatif pour profiter des beaux joursUne maison économe en énergie, conforme à la RE2020Un projet personnalisable selon vos envies et votre budget?? LES AVANTAGES DE LA CONSTRUCTION NEUVEProfitez d'une maison adaptée à vos besoins, sans travaux de rénovation à prévoir, avec les garanties et la sécurité d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).?? ET SI DEVENIR PROPRIÉTAIRE ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE LE PENSEZ ?Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet, de sa conception jusqu'à sa réalisation, avec une estimation personnalisée de votre budget.?? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain et étudier ensemble votre future maison !Michael CESCUTTI (Numéro supprimé)SHOWROOM TRADIMAISONS à COURNON,

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A Lempdes au cœur d'un nouveau lotissement, devenez propriétaire d'une maison R+1 avec garage RE2020 livrée clés en main.Le prix comprend le terrain, la construction, l'assurance dommage ouvrage, la taxe d'aménagement, l'ensemble des finitions intérieures ( sols, peintures, ...) et les aménagements extérieurs (clôtures, accès goudronné....)Frais de notaire réduit à ajouterAchat dans le cadre du dispositif de la location accession, tva à 5.5%, garanties Auvergne Habitat, exonération de la taxe foncière sur la maison pendant 15 ans.Contactez moi au (Numéro supprimé) Emilie ITIER

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3 CHAMBRES AVEC GARAGE - Dispositif PSLA - TVA réduite 5.5%DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PLUS FACILEMENT AVEC LE PSLA !Profitez des nombreux avantages du dispositif (PSLA) pour accéder à la propriété dans une maison neuve, performante et personnalisable, tout en bénéficiant d'aides financières exceptionnelles.Une maison neuve certifiée NF, conforme à la réglementation environnementale RE2020, conçue pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie.Elle se compose de :• 3 chambres avec placards intégrés• Une grande pièce de vie lumineuse à double exposition• Une spacieuse salle d'eau et une salle de bains• Un WC indépendant• Un cellier fonctionnel• Un garage avec accès direct à la maison*** Confort toute l'année *** Excellentes performances énergétiques*** Faibles consommationsUne maison à votre image :Votre maison sera livrée entièrement terminée avec le choix des finitions :• Carrelages• Faïences et sanitaires• Peintures• Revêtements de sols des chambres***Extérieurs entièrement aménagés :• Terrasse• Clôtures• Portillon• Accès devant le garageLe tout sur un terrain plat, viabilisé et bien exposé.Maison conçue selon les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.Les avantages exclusifs du PSLA :*** TVA réduite à 5,5 %***Frais de notaire réduits***Exonération partielle de taxe foncière pendant 15 ans****Accession progressive et sécurisée à la propriété*Sous conditions d'éligibilité et plafonds de ressources en vigueur.Une solution idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve avec un budget maîtrisé.aides et accompagnements :Michael CESCUTTI (Numéro supprimé)SHOWROOM TRADIMAISONS à COURNON, Bd Charles de GAULLE