Clermont-Ferrand – Maison familiale de 183 m² – 4 chambres – Jardin et terrasse
Points forts
Description
Située rue de la Gantière, à proximité de La Pardieu et des Cézeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche du tramway, des commerces et des principaux axes routiers.
D'une surface totale de plus de 183 m², elle offre une distribution idéale pour une vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux et de beaux espaces de vie.
Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 17 m², un salon-séjour lumineux de plus de 31 m² avec parquet, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Depuis la cuisine, un escalier extérieur permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Le demi-sous-sol aménagé accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'une buanderie. Une cave complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison dispose également de deux places de stationnement.
Les parquets, les sols en marbre et les fenêtres en double vitrage contribuent au caractère et au confort de cette maison.
Un véritable atout : le remplacement du chauffage actuel au fioul par une pompe à chaleur air-eau est prévu avant la vente, sans frais à la charge de l'acquéreur pour cette installation.
Envie de découvrir cette maison et ses nombreux atouts ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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