Maison en Vente - Guînes (62340)

Les AttaquesPas-de-Calais

Réf 2543 - MAISON ENTRE ARDRES ET DE CALAISMaison 3 chambres sur 191m² de terrain.Elle comprend : un couloir d'entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, rangement.A l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau.Cour extérieur.Menuiseries pvc dbv, chauffage électrique et poêle à bois.Idéal premier achat - Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les AttaquesPas-de-Calais

2571 - LES ATTAQUES - MAISON DE FAMILLE - TRAVAUX A PREVOIR - CONTACTEZ MELANIE COUSIN (Numéro supprimé)Maison semi mitoyenne idéalement située bâtie sur 166m² de terrain.Elle comprend : hall d'entrée, salon séjour spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (21.7m²), salle de bains avec douche, wc, grande chambre de 21m², véranda.A l'étage : Mezzanine, dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m², et 20m²), bureau, wc.Garage de 28m² et cave.Menuiseries pvc double vitrage au rdc, velux en bois vétustes à l'étage, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme.Prévoir un budget pour :Remise aux normes de l'électricité et de l'assainissement.Amélioration de l'isolation.Remplacement des menuiseries à l'étage (le RDC est déjà en PVC double vitrage).Système de chauffage (actuellement électrique + bois).Contactez Mélanie COUSIN au (Numéro supprimé) pour organiser une visite !  - Contacter MELANIE COUSIN au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CalaisPas-de-Calais

À vendre uniquement chez Immouest,Dans le quartier recherché de la Nation à Calais, cette maison semi individuelle offre un beau potentiel de rénovation pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Quelques travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir.À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace jardin agréable, un potager, ou encore une terrasse. Un grand garage de 26 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. le tout sur une parcelle de 357 m².Ce bien s'adresse aussi bien à un jeune couple en quête de son premier achat, qu'à un investisseur ou un bricoleur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un quartier apprécié de Calais.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura ou Ziane au (Numéro supprimé) (Agent commercial RSAC 977 847 797) . Ce bien peut rapidement devenir une belle opportunité pour qui saura se projeter.----- Prix : 139 900 euros HAI dont 7.62% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros.Taxe foncière : 395.00 eurosDPE : D - 242 kWh/m².anGES : B - 7 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1080 euros et 1520 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l'annonce : 429368-----