Maison en Vente - Fiennes (62132)

GuînesPas-de-Calais

A vendre Maison familiale de 180 m² avec jardin, garage et dépendance sur le secteur de GuînesSituée dans un secteur calme et recherché de la commune de Guînes, venez découvrir cette maison spacieuse offrant 180 m² habitables, à rafraîchir selon vos goûts et vos projets.Implantée sur une parcelle de plus de 500m², cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un vrai potentiel à exploiter pour une famille ou un investisseur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied si besoin.À l'étage, la maison propose trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 320 m². Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, bien agencée et propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.et#128222 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura ou Ziane au 0----- Prix : 188 400 euros HAI dont 5.55% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 178 500 euros.DPE : G - 441 kWh/m².anGES : F - 90 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 6750 euros et 9190 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l'annonce : 428582-----

LicquesPas-de-Calais

Réf 2520     -       EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE -    AU COEUR D'UN BEAU VILLAGE ET AU CENTRE DU TRIANGE CALAIS- BOULOGNE-SUR-MER- SAINT-OMER - PROCHE RN42 ET A26Charmante demeure avec jardin clos sur 218m² idéale pour grande famille ou chambres d'hôtes.Elle comprend : un joli couloir d'entrée , salon séjour de 33m², second salon, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie et atelier de 60m².Au premier étage: dégagement desservant 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc.Au second étage: dégagement desservant 3 chambres, salle de bain avec baignoire et wc.Jolie cour avec petit jardin sans vis-à-vis et porche fermé.Menuiseries bois dbv, chauffage par aérothermie et bois, tout-à-l'égout.Véritable coup de cœur !Contactez Linda Couvreur - (Numéro supprimé)    - Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LicquesPas-de-Calais

Réf 2568 -   Proche de l'échangeur A26 et de la RN 42Maison avec de beaux volumes à la campagne.Elle comprend : un hall d'entrée (13m²), cuisine de qualité aménagée et équipée (12m²), séjour avec cheminée de bois (39m²), véranda chauffée par aérothermie (22m²), salle de sport ou bureau(7m²), dégagement, salle de bains comprenant une baignoire balnéothérapie et luminothérapie et une douche hammam ( 8m²), suite parentale avec deux dressings et une salle de douche (42m²).A l'étage : dégagement (10m²) , trois chambres avec placards (14, 20, 21 m²), pièce de rangement.Double garage motorisé ( 41m²), atelier (21m²), abri bois.Chauffage par aérothermie, par GPL et cheminée insert au bois.Panneaux photovoltaïques.Jardin clos à l'abris des regards..Belle maison familiale!!Certaines images ont été retouchées par l'IA   - Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr