Magnifique maison rénovée située à Trélon

BaivesNord

Ensemble immobilier comprenant deux maisons en pierres situé à Baives, charmant et authentique village à 2 pas de la frontière belge.La première habitation se trouve au RDC, offre une surface d'environ 80 m² et comprend : – un hall d'entrée desservant d'une part un séjour donnant sur une cuisine, une salle de bains et des wc, et d'autre part un salon, un deuxième séjour et une chambre.– cave.DPE : F / GES : FMontant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : 21 100 €.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2430 € et 3340 €.La deuxième habitation se trouve à l'étage, offre une surface d'environ 125 m² et comprend :– un palier donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec charpente apparente, trois chambres ( dont une en mezzanine ), une salle de bains et des wc.DPE : E / GES : DMontant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : 27 400 €.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3650 € et 4980 €.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sans vis à vis de 1600 m², orienté sud, avec une très belle vue dégagée sur le bocage. Grande terrasse couverte et garage d'environ 25 m².Chauffage central fioul ( cuve de 1500 litres ) + radiateurs électriques, simple et double vitrage, fosse septique ( non conforme ).Contactez Aurore ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).Cet ensemble immobilier, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FourmiesNord

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Spacieuse maison située à Fourmies dans un secteur calme et proche du centre ville.Au rdc : hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour orientés vers le jardin. Salle de bains refaite à neuf et wc.A l'étage : palier distribuant 4 belles chambres.Terrain clos d'environ 700 m² fermé par un portail motorisé offrant un bel espace de stationnement, un jardin et une terrasse.Garage d'environ 40 m² avec porte motorisée et fosse mécanique. Grenier.Chauffage central via une pompe à chaleur air/eau de 2025, Double vitrage PVC + volets roulants électriques, ballon thermodynamique de 200 litres, isolation récente des murs et de la toiture, fibre.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1170 € et 1640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FourmiesNord

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Coup de cœur pour cette maison semi individuelle idéalement située à Fourmies, dans une rue à la fois calme et proche du centre ville. Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles !Au rdc : hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie sur parquet massif, d'environ 42 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. Wc.A l'étage : palier distribuant 3 belles chambres et une salle de bains.Au 2ème étage ( refait à neuf en 2021 ) : palier donnant sur une grande chambre, un bureau pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire, une pièce dressing et des wc ( sanibroyeur ).Cave.Agréable petit terrain clos et sans vis à vis agrémenté d'un bassin à poissons, terrasse orientée sud-ouest et petite remise.Garage avec porte motorisée d'environ 30 m².Feu à pellet + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l'égout, fibre, cumulus de 2021.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1840 € et 2570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.