Maison individuelle sans travaux avec 3 chambres et garage située à Anor

FourmiesNord

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Ensemble immobilier comprenant deux maisons louées, situé à Fourmies.Revenu mensuel : 1200 € soit 13 % de rentabilité nette.La 1ère maison ( n°20 ), louée 650 €/mois et d'une surface de 125 m² comprend :– Au rdc : salon / séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, wc– A l'étage : palier, 3 chambres, bureau– Garage et terrainChauffage électrique + poêle à bois, double vitrage bois, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l'égout. Locataire en place depuis Aout 2024.DPE : D ( 213 ) / GES : B ( 6 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 € et 2520 €.La 2ème maison ( n°16 ), louée 550 €/mois d'une surface de 88 m² comprend :– Au rdc : séjour / cuisine, wc– A l'étage : chambre, bureau, salle d'eau– TerrainChauffage électrique, double vitrage bois, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l'égout. Locataire en place depuis Septembre 2023.DPE : D ( 244 ) / GES : B ( 7 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1470 € et 2060 €.Contactez Anthony au (Numéro supprimé).Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilierRSAC Valenciennes n° 533 255 428Pour le compte de Charlotte et Laura ImmobilierCet ensemble immobilier, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie , Classe climat . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FourmiesNord

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Spacieuse maison située à Fourmies dans un secteur calme et proche du centre ville.Au rdc : hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour orientés vers le jardin. Salle de bains refaite à neuf et wc.A l'étage : palier distribuant 4 belles chambres.Terrain clos d'environ 700 m² fermé par un portail motorisé offrant un bel espace de stationnement, un jardin et une terrasse.Garage d'environ 40 m² avec porte motorisée et fosse mécanique. Grenier.Chauffage central via une pompe à chaleur air/eau de 2025, Double vitrage PVC + volets roulants électriques, ballon thermodynamique de 200 litres, isolation récente des murs et de la toiture, fibre.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1170 € et 1640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FourmiesNord

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…Coup de cœur pour cette maison semi individuelle idéalement située à Fourmies, dans une rue à la fois calme et proche du centre ville. Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles !Au rdc : hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie sur parquet massif, d'environ 42 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. Wc.A l'étage : palier distribuant 3 belles chambres et une salle de bains.Au 2ème étage ( refait à neuf en 2021 ) : palier donnant sur une grande chambre, un bureau pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire, une pièce dressing et des wc ( sanibroyeur ).Cave.Agréable petit terrain clos et sans vis à vis agrémenté d'un bassin à poissons, terrasse orientée sud-ouest et petite remise.Garage avec porte motorisée d'environ 30 m².Feu à pellet + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l'égout, fibre, cumulus de 2021.Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1840 € et 2570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.