Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison avec deux logements, garage, dépendance et terrains à Corvol-l'Orgueilleux
Située au cœur du village de Corvol-l'Orgueilleux, cette propriété offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de deux logements attenants, pouvant être utilisés ensemble pour créer une habitation familiale ou séparément selon votre projet.
Premier logement – environ 48 m²
Ce premier espace comprend :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte

• À l'étage, une chambre
Second logement – environ 60 m²
Le second logement comprend :
Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine

• Un salon / salle à manger

• Une entrée

• Un WC
À l'étage :

• Deux chambres en enfilade

• Une buanderie

• Une salle de bains avec WC
Une configuration modulable : la chambre du premier logement communique avec l'étage du second. Cette disposition permet d'envisager aussi bien une habitation familiale réunissant les deux espaces que deux logements distincts.
Garage, jardin et dépendance
Un petit chemin sépare l'habitation du garage et de l'espace extérieur.
Vous y trouverez :
• Un garage non attenant d'environ 12 m²

• Un jardin

• Une dépendance aménagée en cuisine d'été avec barbecue
Cette configuration permet de profiter d'un véritable espace extérieur indépendant de l'habitation.
Un terrain/verger supplémentaire complète l'ensemble. Situé à environ 5 minutes de la maison, il offre un espace supplémentaire idéal pour un potager, des arbres fruitiers, les loisirs ou simplement profiter de la nature.
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété pourra notamment convenir pour :
Une résidence principale ou secondaire

Une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces

Un projet locatif avec deux logements

Un projet de gîte

Un réaménagement des deux logements pour créer une habitation plus spacieuse
Les points forts
Deux logements attenants et modulables

Plusieurs possibilités d'aménagement

Garage et dépendance avec cuisine d'été

Jardin accessible par un petit chemin depuis l'habitation

Terrain/verger supplémentaire

Village calme

À environ 10 minutes de Clamecy

Envie de découvrir tout le potentiel de cette propriété ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Angela MALOUMBY

Agent commercial EI – RE/MAX PLATINIUM

RSAC 987 946 415

(Numéro supprimé)

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .