Maison 5 chambre(s) à vendre
Description
Jean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m².
Un cadre de vie d'exception
À Malancourt-la-Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active.
Au rez-de-chaussée
Entrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
1 WC indépendant
1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison
2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l'organisation quotidienne
À l'étage
1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur-mesure, salle d'eau privative et WC
4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées
1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous
1 WC indépendant
Extérieur et stationnement
1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air
1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge...)
Stationnement possible de 2 véhicules devant le garage
Performances techniques & finitions haut de gamme :
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Fenêtres haute sécurité à rupture de pont thermique
Dressings et placards réalisés sur-mesure par un menuisier professionnel
Vide sanitaire garantissant robustesse et isolation
Classe énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal,
Alarme pour votre sécurité et votre tranquillité
A VOIR SANS TARDER
Prix 435 000,00 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000,00 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter REMAX FRANCE
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