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Maison à construire à Vannes (56000)

573400 €
330 m²
Vannes
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3879838
Annonce publiée le 18/09/2026

Description

Projet d'exception à Vannes : Maison neuve de 90 m² (3 chambres & 2 SDB) à 500 m de la gare !

Faites bâtir votre future maison neuve de 5 pièces au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de Vannes, sur un terrain idéalement orienté de 330 m². Un emplacement rare sur le marché, combinant le confort du neuf, la vie urbaine tout-à-pied et la proximité immédiate du littoral.

Un agencement à étage optimal avec 3 chambres et 2 salles de bains

Conçue pour offrir une fonctionnalité maximale sans perte de place, cette maison de 90 m² répartit ses volumes sur deux niveaux pour préserver la quiétude de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres. La présence de deux salles de bains garantit un confort quotidien absolu et une autonomie appréciable aux heures de pointe.

Une adresse ultra-centrale : Gare, écoles et marché accessibles à pied

Le terrain de 330 m² offre la taille parfaite pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un jardin facile à entretenir. L'emplacement se distingue par sa rareté : la gare de Vannes se trouve à seulement 500 mètres et le marché hebdomadaire à moins de 650 mètres. Les établissements scolaires sont immédiatement accessibles (école Sainte-Marie à moins de 300 mètres, école Jules Ferry à 400 mètres, collège Jules Simon et lycées à pied). Les accès rapides aux nationales N165 et N166 (à 2 et 3 km) facilitent tous vos déplacements.

Informations et contact

Prix global : 573 400 € (projet terrain + maison).

Pour découvrir les détails du projet, personnaliser les finitions et concevoir vos plans sur-mesure, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À VANNES, 3 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE.Imaginez-vous dans votre future maison à Vannes, dans un secteur idéalement situé proche de la mer. Cette construction offrira un cadre de vie pratique avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 590 m².Elle comprend trois chambres pour accueillir une famille ou aménager un espace personnel selon vos besoins. Une cuisine et une salle de bains accompagnent ces espaces principaux pour un confort adapté.La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 590 m² propose un espace extérieur appréciable pour un jardin ou d'autres aménagements.Le terrain est suffisamment généreux pour profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant de la qualité de vie offerte par ce secteur.ENVIRONNEMENT La commune de Vannes propose un cadre de vie agréable, non loin de l'océan Atlantique situé à moins de 7 km. Les transports comprennent une gare à proximité qui facilite les déplacements. Deux nationales, la N165 et la N166, sont accessibles à quelques kilomètres. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires comme l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élémentaire Publique Jules Ferry, ainsi que des collèges et lycées comme le Collège Jules Simon et le Lycée Polyvalent Privé Notre Dame le Ménimur. La vie locale est animée par de nombreux commerces autour du bien. Des équipements culturels et sportifs sont également présents à proximité.NOUS CONTACTERCe projet est proposé à la vente au prix de 404000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Damien DURIF. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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