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Maison à construire à Vannes (56000)

573400 €
330 m²
Vannes
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3879836
Annonce publiée le 18/09/2026

Description

Opportunité d'exception à Vannes : Maison neuve à étage de 90 m² (3 chambres & 2 SDB) proche gare et centre !

Faites construire votre future maison familiale de 4 pièces sur une belle parcelle de 330 m² idéalement située à Vannes. Un projet qui combine le confort du neuf, des espaces de vie optimisés et un cadre de vie urbain recherché, proche de l'océan.

Un agencement moderne à étage avec 3 chambres et 2 salles de bains

Conçue pour garantir une circulation fluide et préserver le calme de chacun, cette maison de 90 m² répartit ses volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres. La présence de deux salles de bains garantit un confort quotidien haut de gamme pour toute la famille. Grâce aux normes de construction récentes, vous profitez d'une isolation thermique performante et de charges réduites.

Une adresse privilégiée tout-à-pied : Gare, écoles, marché et loisirs

Le terrain de 330 m² offre une surface idéale pour réaliser un jardin agréable et une terrasse bien exposée, sans contrainte d'entretien lourd. L'emplacement offre un quotidien où tout se fait à pied : la gare de Vannes est à proximité immédiate, l'école Sainte-Marie et le collège Jules Simon sont accessibles en quelques minutes, et le marché emblématique de la Place des Lices ainsi que le cinéma La Garenne s'atteignent en 10 minutes de marche. Les voies rapides N165/N166 facilitent les déplacements et la mer se trouve à seulement 7 km.

Informations et contact

Prix global : 573 400 € (projet terrain + maison).

Pour personnaliser vos plans et étudier la faisabilité de votre projet avec un expert, contactez dès aujourd'hui Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À VANNES, 3 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE.Imaginez-vous dans votre future maison à Vannes, dans un secteur idéalement situé proche de la mer. Cette construction offrira un cadre de vie pratique avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 590 m².Elle comprend trois chambres pour accueillir une famille ou aménager un espace personnel selon vos besoins. Une cuisine et une salle de bains accompagnent ces espaces principaux pour un confort adapté.La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Le terrain de 590 m² propose un espace extérieur appréciable pour un jardin ou d'autres aménagements.Le terrain est suffisamment généreux pour profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant de la qualité de vie offerte par ce secteur.ENVIRONNEMENT La commune de Vannes propose un cadre de vie agréable, non loin de l'océan Atlantique situé à moins de 7 km. Les transports comprennent une gare à proximité qui facilite les déplacements. Deux nationales, la N165 et la N166, sont accessibles à quelques kilomètres. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires comme l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Élémentaire Publique Jules Ferry, ainsi que des collèges et lycées comme le Collège Jules Simon et le Lycée Polyvalent Privé Notre Dame le Ménimur. La vie locale est animée par de nombreux commerces autour du bien. Des équipements culturels et sportifs sont également présents à proximité.NOUS CONTACTERCe projet est proposé à la vente au prix de 404000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Damien DURIF. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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