Terrain+Maison à Theix-Noyalo 5 chambres

Theix-NoyaloMorbihan

THEIX-NOYALO : Grande maison neuve de 110 m² avec 3 chambres et 2 SDB près de Vannes et des plages !110 m² | 3 chambres | 2 SDB | Terrain de 377 m²Saisissez l'opportunité de faire construire une grande maison familiale dans l'une des communes les plus prisées aux portes de Vannes ! Ce projet de 110 m² (5 pièces) sur 2 niveaux offre de très beaux volumes et un agencement optimisé pour le confort de tous. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains réparties à chaque étage. Son terrain de 377 m² vous permettra de profiter d'un agréable jardin avec terrasse ensoleillée.Une situation privilégiée entre Golfe du Morbihan, mer et villeBénéficiez d'un cadre de vie idyllique à seulement 6 km de l'océan Atlantique et à 14 km du centre-ville de Vannes : vous profiterez au quotidien de la proximité des équipements de loisirs (bassin de natation) et d'un restaurant accessibles à moins de 10 minutes à pied. L'accès direct à la voie express N165 (à 3 km) vous assure des trajets rapides vers tous les axes majeurs de la région.Projet clé en main : 398 000 € (Terrain + Maison).Un projet d'exception aux portes de Vannes et à deux pas du littoral ! Prenez contact avec Alexandre HAVARD (Maisons de l'Avenir Vannes) ou envoyez votre demande via le formulaire du site pour étudier ce bien !

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MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NOYALO, PROXIMITÉ DE VANNESDevenez propriétaire d'une maison située à Noyalo dans un emplacement privilégié, offrant un terrain de 1250 m² idéal pour profiter de l'extérieur à votre convenance.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle offre un espace pensé pour votre confort avec une surface habitable de 95 m².Elle dispose de deux niveaux, ce qui permet de bien distribuer les espaces de vie tout en conservant une organisation claire.Le terrain de 1250 m² constitue un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies, pour créer un cadre en harmonie avec votre mode de vie.ENVIRONNEMENTNoyalo se situe à proximité de Vannes, ville accessible à 7,9 km, et à moins de 600 mètres de la mer. Le secteur bénéficie d'un cadre naturel attrayant. Les accès routiers incluent notamment les nationales N165 et N166 situées à 4 et 8 km. La gare de Vannes se trouve à 7,9 km. Pour les familles, une école primaire est présente à 33 minutes à pied. Autour, vous trouverez également des commerces. Un éventail de restaurants se situe à moins de 4 minutes à pied, ainsi qu'une installation de tennis à 13 minutes.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 413 750 euros. Il est proposé par un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Germain CHARUEL de Maisons de l'Avenir Vannes au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Découvrez ce magnifique terrain de 842 m², prêt à accueillir votre projet de vie.         L'emplacement privilégié, la proximité des commerces et une exposition optimale en font un lieu unique pour bâtir une maison qui vous ressemble. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant tranquillité et commodités. Offrez-vous un espace de vie généreux et baigné de lumière, conçu pour allier esthétique et confort. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail, cette maison s’adapte à tous vos projets. Son architecture fluide et moderne met en valeur des volumes spacieux et bien pensés, créant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chaque détail peut être personnalisé pour correspondre à votre style de vie. Faites de cette maison votre futur cocon, adaptée à votre terrain et à vos envies. Besoin d’inspiration ? Contactez-nous pour en discuter !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 390-232037-RER. Prix terrain : 198 550 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 960 €.