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Maison à construire à Theix (56450)

502016 €
132 m²
Theix-Noyalo
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3442902
Annonce publiée le 03/07/2025

Description

Theix : Maison neuve 6 pièces (132 m²) à ossature bois
CONFORT FAMILIAL - ENVIRONNEMENT DURABLE - BARDAGE BOIS

À deux pas de Vannes et du littoral atlantique, découvrez cette spacieuse maison neuve à ossature bois de 132 m² habitables, répartie sur deux niveaux, construite sur un terrain de 557 m², idéalement située dans la commune recherchée de Theix (56450).

L'ossature bois garantit une excellente isolation thermique, un confort de vie naturel et une faible empreinte carbone. Le bardage bois naturel apporte un charme authentique, parfaitement adapté à l'environnement breton.

Cette maison familiale propose :
5 chambres
Une cuisine à aménager selon vos envies
2 salles de bains
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Un jardin spacieux et facilement aménageable

Écoles à proximité, accès rapide à la N165 (3 km), bassin de natation, commerces et services à quelques minutes.

Prix : 502 016 €

Renseignements auprès de Anne-Sophie LAPART au (Numéro supprimé)
Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans votre projet de vie, alliant qualité, durabilité et esthétisme.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre, terrain de 360 m² proche du centre bourg de Noyalo, dans la charmante commune nouvelle de Theix-Noyalo, au cœur du Morbihan en Bretagne. Ce terrain bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre terre et mer, au sein du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan, offrant un environnement naturel préservé et une qualité de vie remarquable. Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L’étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, créant un véritable cocon d’intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d’un garage intégré et d’un cellier pour un quotidien simplifié.  Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1718-200127-DAV. Prix terrain : 144 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 146 €.

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