Maison à construire à Saint-Philibert (56470)

Saint-PhilibertMorbihan

Rare opportunité dans un cadre privilégié, à deux pas des commerces de proximité et du bord de plage. Superficie d’environ 500 m², plat et orienté Sud-Ouest, en secteur diffus non viabilisé, idéal pour un projet lumineux et agréable à concevoir selon vos envies. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1159-227056-VAB. Prix terrain : 299 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 420 €.

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MAISON À CONSTRUIRE 71 M² À SAINT-PHILIBERT, 3 PIÈCES, PROCHE DE VANNESÀ construire, cette maison située à Saint-Philibert bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle dispose d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 529 m².La maison comprend deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle compte au total trois pièces principales.Elle s'élève sur deux niveaux. Cette configuration offre un aménagement optimisé de l'espace.Elle s'appuie sur un terrain de 529 m² qui permet d'envisager un extérieur de qualité et des espaces de vie complémentaires.ENVIRONNEMENTSaint-Philibert est une commune proche de la mer et située à 21 km de Vannes, grande ville de la région. Le bien se trouve à proximité de l'école primaire publique Pierre Jakez Hélias, accessible en environ 15 minutes à pied. Plusieurs gares sont situées dans les environs, à Auray, Plouharnel-Carnac, Belz-Ploemel et Les Sables Blancs, à moins de 10 km de distance. La nationale N165 passe à 8 km, facilitant les déplacements. Des commerces sont également présents autour du bien. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et une bibliothèque, ainsi que des courts de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 445200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Damien DURIF chez Maisons de l'Avenir Vannes au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions.

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Rare opportunité dans un cadre privilégié, à deux pas des commerces de proximité et du bord de plage. Superficie d’environ 500 m², plat et orienté Sud-Ouest, en secteur diffus non viabilisé, idéal pour un projet lumineux et agréable à concevoir selon vos envies. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-227056-VAB. Prix terrain : 299 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.