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Maison à construire à Saint-Guyomard (56460)

274300 €
74 m²
Saint-Guyomard
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3482478
Annonce publiée le 25/08/2025

Description

Saint-Guyomard : maison F4 (74 m²) à vendre
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 26 km de la côte atlantique et à deux pas de Vannes, nous sommes ravis de vous proposer en vente, idéalement située dans Saint-Guyomard (56460), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 74 m² et de 1 196 m² de terrain.
Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un quartier prisé. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Marguerite et l'École Primaire Publique la Belle École à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N166 à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une épicerie dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 274 300 €.
Contactez Anne-Sophie LAPART ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la propriété ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Découvrez cette très belle parcelle de plus de 660 m² dans un environnement calme et sans vis à vis.  . Le bourg de St Guyomard est accessible à pied et le centre d'Elven est à 5min de voiture.  . Un bel espace de jardin pour construire la maison idéale.  . Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1087-204719-SIS. Prix terrain : 77 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 694 €.

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